Продам помещение свободного назначения, 12.2 м²

Для Патриарших прудов невероятно редкий лот по нежилому. Помещение с высотой арочного потолка честные 4 метра, площадью 12,2 кв.м. (по факту под 18). Без окон и коммуникаций (фидер 380 В до двери подведён, канализация и вода за стенкой). С дверью во двор на легендарном углу М.Бронной и Спиридоньевского переулка. Подход с улицы через 4 арки. Под Обменный пункт, сосисочную, шаурму, кофе, склад с выдачей, ЧОП, Охрану (4 стола наблюдения, сервер, душ, унитаз, кухня с вытяжкой, спальное место на 2 этаже), гараж мотоциклов, мастерскую (сейчас стоят 2 станка с ЧПУ), семейный склад и т.д., и т.д. Рынок Патриарших держит большие (150-350 м.) нежилые именно первого этажа (не полуподвалы) в районе 2 миллионов за метр с коммуникациями и окнами. Данное нежилое на первом этаже предлагается за 500000-1000000 руб за кв.м. Предлагайте. Предложите больше продадим именно вам и сразу. Подвод коммуникаций и окна можно согласовать. Если стоит на ЦИАНЕ значит активно. Разумный торг. Просмотр. Один собственник больше 10 лет. Приобретено по ДКП.