Продам помещение свободного назначения, 122 м²

Уникальное предложение: Двухуровневое помещение на первой линии, Ленинградский проспект 33А
Цена: 57 000 000 руб.
Продается от собственника (в собственности 27 лет, без обременений, единственный собственник) нежилое помещение общей площадью 122 кв.м., 1этаж 69.7кв.м и 2 этаж 52,3кв.м., жилого дома премиум-локации.
Основные преимущества:
• Локация: Первая линия Ленинградского проспекта (д. 33А), высокая видимость, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. До метро Динамо и БКЛ Петровский Парк - 3 минуты пешком - просто перейти на другую сторону проспекта.
• Уникальность: Второй этаж с потолками высотой 4 метра! Идеально для создания второго света, антресоли или просторного представительства.
• Планировка: 1-й этаж большой зал, сан.узел, комната, лестница.(удобно для клиентской зоны/входа) + 2-й этаж холл, три кабинета, сан.узел.(уникальное пространство).
• Возможности: Подходит под офис, шоу-рум, клинику, салон красоты, представительство компании и т.д.
Технические характеристики:
• Отдельный вход с фасада и со двора, во дворе не большая парковка.
• Витринные окна (отличные рекламные возможности).
• Все коммуникации центральные.
• Мощность 10 кВт.
• Есть кондиционеры.
Сделка:
• Один собственник.
• Полная сумма в договоре.
• Быстрый выход на сделку.
Звоните, организуем показ в удобное время!