Продам помещение свободного назначения, 123 м²

ПPOДAЕTCЯ ПOMЕЩЕНИЕ CВOБОДНOГO HAЗНАЧEHИЯ HA ПEPВОМ ЭТАЖЕ У KУЗЬMИНСKOГО ЛECОПAРКА. 123 М?
Для стабильногo бизнеcа на дoлгий сpoк.

ЛOKАЦИЯ — KУЗЬМИНKИ. У САМОГO ЛEСOПAPKА.

Pайoн Кузьминки — один из сaмых зeлёных и престижных в Mоскве.
15 минут пешком до метро Кузьминки
Первая линия домов — максимальная видимость
Остановка общественного транспорта рядом
Удобные подъездные пути
Бесплатная парковка рядом
Развитая инфраструктура: школы, детсады, поликлиники, ТЦ, кафе

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Площадь: 123 кв.м.
Этаж: 1-й
ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА (с улицы и со двора)

Нежилое помещение свободного назначения
Высота потолков — 4 метра
Окна выходят на обе стороны (распашонка) — сквозное проветривание
Есть помещения с мокрыми точками
Электроэнергия — 30 кВт (можно увеличить)

ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДХОДИТ:
Медицинский кабинет / клиника
ПВЗ
Детский центр
Аптека
Образовательный центр
Салон красоты
Офис / шоу-рум
Студия / мастерская
Сфера услуг (любой формат)
Мини-отель/хостел

Арендатор на 1/2 часть помещения уже есть - ПВЗ (145 000 р. в мес.) платит стабильно, коммунальные — на нём. Вы получаете доход с первого дня после покупки.
Вторая часть помещения ищет арендатора (160 000 р. в мес.)

До августа 2026 года помещение в течение 2-х лет
было в аренде у детского центра с арендными платежами 300 000 в мес. и оплатой всех коммунальных платежей.

Помещение подходит для бизнесов, требующих лицензирования — это расширяет ваш выбор и даёт дополнительную ценность объекту.
Свободная планировка — можно адаптировать под любой формат
Высокие потолки, возможность расширения за счёт антресоли
Статусное здание в зелёном районе

Эксклюзивная локация — таких объектов в Кузьминках мало ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Показ — в удобное для вас время.