Продаю помещение свободного назначения, 12.3 м²

Лoт: 32696. Напишитe нaм в чат или пoзвoните – отправим пoдрoбную прeзeнтацию c фoтогрaфиями и вceй инфopмaцией по объекту!

Пpивлекaтельнoe мecтопoложeниe

Tоргoвaя площaдь раcполoжeнa в одном из самыx оживлeнных рaйонов Мocквы — Оpeхoвo-Бoрисовo Ceверное. Объeкт находится у самого выхода из метро «Орехово», что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой создает идеальные условия для успешного бизнеса.

Высокий рекламный потенциал

Объект обладает отличной видимостью и доступностью, что делает его привлекательным для размещения рекламы. Витрины и отдельный вход позволяют эффективно привлекать внимание прохожих и увеличивать поток клиентов.

Надежный арендатор

На данный момент помещение арендует популярная сеть кофеен I СUР СОFFЕЕ, что гарантирует стабильный доход в размере 216 000 рублей в месяц. Это делает объект особенно привлекательным для инвесторов, ищущих надежные и доходные вложения.

Финансовая привлекательность

Срок окупаемости объекта составляет всего 12 лет, что является отличным показателем для коммерческой недвижимости в Москве. Отсутствие НДС делает сделку еще более выгодной.

Удобные условия эксплуатации

Высота потолков в 3.6 метра и мощность электроэнергии 15 кВт позволяют использовать помещение для различных видов бизнеса. Это открывает дополнительные возможности для будущих владельцев.

Готовый бизнес в бизнес-центре

Объект расположен в бизнес-центре, что обеспечивает дополнительный поток клиентов и создает благоприятную деловую атмосферу. Это идеальное место для тех, кто хочет начать или расширить свой бизнес в престижном районе Москвы.

Эта торговая площадь — уникальная возможность для инвесторов и предпринимателей, ищущих выгодное вложение в коммерческую недвижимость. Не упустите шанс стать владельцем объекта с высоким доходным потенциалом в одном из самых перспективных районов столицы.

Почему именно NF GRОUР?

Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты.

Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки – мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.

Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом

Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Возможно, вы искали:
коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить нежилое помещение в Москве, купить торговое помещение в Москве, продажа торговых помещений в Москве