Aрeндaтop - частный дeтcкий цeнтр для дeтeй шкoльно-дoшкoльногo вoзpacта.
B любыe врeмeна родитeли готовы CTAБИЛЬНО OПЛAЧИBATЬ oбрaзoвaние, воспитание, пребывание в течение дня своих детей
Арендатор стабильно и вовремя платит аренду, никогда не прекращает платежи и не расторгает договор аренды, что обеспечивает инвестору стабильный финансовый поток без хлопот и постоянного обсуждения условий аренды.
Договор аренды действует до 2029 года. МАП - 300 000 руб. Ежегодная индексация - 10%
Все коммунальные платежи арендатор полностью компенсирует.
Срок окупаемости 7-8 лет!
Нежилое помещение свободного назначения
Высота потолков – 4 м
Можно строить антресольную полку, что увеличит площадь использования на 40%.
На 1 этаже многоквартирного дома
Два отдельных входа.
Все коммуникации центральные, окна выходят на обе стороны (распашонка), есть помещения с мокрыми точками.
Электроэнергия - 30 кВт, есть все условия для увеличения мощности.
Расположение и инфраструктура:
Наличие в районе большого числа объектов социального значения гарантирует хороший трафик.
Удобные подъездные пути.
Территория с хорошо развитой инфраструктурой.
Отличная локация. В пешей доступности от метро Кузьминки (10 мин).
Первая линия.
Рядом остановка общественного транспорта
Бесплатная парковка рядом. Платная парковка во дворе дома. В доме расположен 2-х уровневый паркинг
Вы получаете а собственность качественный объект с ремонтом, сильным арендатором и ежемесячными, бесперебойными платежами.
Звоните и задавайте интересующие Вас вопросы!
Информация
Продается ПСН площадью 123 кв.м. Москва, цена 31 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Москва 
Пожаловаться
Печать
PDF
м. Кузьминки:
г. Москва (центр):
Москва 
