Продам помещение свободного назначения, 125 м², Москва, улица Плющиха

8 июля
8
Обновлено 30 июля

г. Москва Хамовники ул Плющиха

полный адрес

Смоленская

8 июля
8
Обновлено 30 июля

ПСН в продажу

Цена:
50 000 000 ₽
цена за м²:
400 000 ₽
Этаж:
-1/4
Тип объекта:
псн

Общая площадь:
125 м²
Дата публикации:
8 июля
Дата обновления:
30 июля
ID:
925-794-224-2

Информация о доме

Адрес:
Москва, улица Плющиха, 10
Количество этажей:
4

Данный объект продан

Помещение с арендаторами.
Окупаемость: 7 лет.
Выгодное предложение для инвестиций. Получаете прибыль с аренды с первого дня + с каждым годом капитализация (цена) недвижимости растёт.
Продаю готовый доход, не требующий вложения средств, времени и сил.

Центр города, новый качественный и современный ремонт.
Два входа.
Парковка во дворе за шлагбаумом.
Свежий ремонт фасада здания сделан в 2023 году.
Возможность размещения вывески на фасаде.
Круглосуточный доступ, 24/7.
Удобная, практичная планировка. Эффективное использование площади (минимум коридоров, нет проходных кабинетов)
Современный сан/узел.
Центральное отопление, в помещении зимой очень тепло, а летом нежарко.
Никаких лишних общедомовых коммуникаций.

В 2024 году выполнен полный капитальный ремонт помещения.
Залито мощное монолитное железо-бетонное основание (выдержит любое оборудование). Пол идеально ровный, никаких перепадов на всей площади помещения. На полу крупноформатный керамогранит.
Полностью заменена вся проводка. Яркое матовое светодиодное освещение.
Качественный и современный ремонт, делали для себя.

Востребованная локация у арендаторов, в соседних помещениях магазины сидят больше 20 лет и не меняют локацию.

Продаю вынужденно, нужны инвестиции в другой проект.
Просмотр ТОЛЬКО по предварительному согласованию.
Продажа от СОБСТВЕННИКа, без комиссий и посредников. Один собственник, физ. лицо. Быстрый выход на сделку. Без залогов и обременений.