Помещение с арендаторами. Окупаемость: 7 лет. Выгодное предложение для инвестиций. Получаете прибыль с аренды с первого дня + с каждым годом капитализация (цена) недвижимости растёт. Продаю готовый доход, не требующий вложения средств, времени и сил.
Центр города, новый качественный и современный ремонт. Два входа. Парковка во дворе за шлагбаумом. Свежий ремонт фасада здания сделан в 2023 году. Возможность размещения вывески на фасаде. Круглосуточный доступ, 24/7. Удобная, практичная планировка. Эффективное использование площади (минимум коридоров, нет проходных кабинетов) Современный сан/узел. Центральное отопление, в помещении зимой очень тепло, а летом нежарко. Никаких лишних общедомовых коммуникаций.
В 2024 году выполнен полный капитальный ремонт помещения. Залито мощное монолитное железо-бетонное основание (выдержит любое оборудование). Пол идеально ровный, никаких перепадов на всей площади помещения. На полу крупноформатный керамогранит. Полностью заменена вся проводка. Яркое матовое светодиодное освещение. Качественный и современный ремонт, делали для себя.
Востребованная локация у арендаторов, в соседних помещениях магазины сидят больше 20 лет и не меняют локацию.
Продаю вынужденно, нужны инвестиции в другой проект. Просмотр ТОЛЬКО по предварительному согласованию. Продажа от СОБСТВЕННИКа, без комиссий и посредников. Один собственник, физ. лицо. Быстрый выход на сделку. Без залогов и обременений.
Информация
Продается ПСН площадью 125 кв.м. Москва, цена 45 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Москва 
Смоленская
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Москва (центр):
Москва 
