Москва
Войти

Продается помещение свободного назначения, 125 м², Москва, ул. плющиха, 10

Добавить в избранное

45 000 000 ₽

цена за м²
360 000 ₽



  • 6 октября
  • 7  (+1 за сегодня)

г. Москва
ул. плющиха 10
  • 6 октября
  • 7  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    45 000 000 ₽
  • цена за м²:
    360 000 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    125 м²
  • Дата публикации:
    6 октября
  • Дата обновления:
    сегодня в 09:34
  • ID:
    926-381-276-8

Описание

Гoтoвый аpeндный бизнeс.
Дoходность: 10% гoдовыx.
Окупаемоcть: 10 лет (а c учётом eжeгoднoй индeксации 5,5 лет).
Общaя аpенднaя плaтa: 420 000 pуб. В мeсяц (7 пoмeщeний, 6 аpендаторoв).
Выгодноe пpeдложeние для инвeстиций. Пoлучaетe прибыль c арeнды c первогo дня + c каждым гoдом кaпитализация (цeнa) недвижимocти рaстёт.
Прoдаю готовый доход, не требующий вложения средств, времени и сил.

Центр города, новый качественный и современный ремонт.
Два входа.
Парковка во дворе за шлагбаумом.
Свежий ремонт фасада здания сделан в 2023 году.
Возможность размещения вывески на фасаде.
Круглосуточный доступ, 24/7.
Удобная, практичная планировка. Эффективное использование площади (минимум коридоров, нет проходных кабинетов).
Современный сан/узел.
Центральное отопление, в помещении зимой очень тепло, а летом нежарко.
Никаких лишних общедомовых коммуникаций.

В 2024 году выполнен полный капитальный ремонт помещения.
Залито мощное монолитное железо-бетонное основание (выдержит любое оборудование). Пол идеально ровный, никаких перепадов на всей площади помещения. На полу крупноформатный керамогранит.
Полностью заменена вся проводка. Яркое матовое светодиодное освещение.
Качественный и современный ремонт, делали для себя.

Востребованная локация у арендаторов, в соседних помещениях магазины сидят больше 20 лет и не меняют локацию.

Номер объекта: #2/547484/20758

Информация

Продается ПСН площадью 125 кв.м. Москва, цена 45 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва ул. плющиха 10

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1 км
Театральный институт имени Бориса Щукина при ГАТ имени Евг. Вахтангова (ВТУ), Москва
119002, г. Москва, Большой Николопесковский пер., д. 12а
~ 1.2 км
Институт лингвистики, экологии и международных отношений (ИЛЭМО), Москва
119034, г. Москва, ул. Остоженка, д. 38
~ 1.3 км
Академия эвритмического искусства (АЭИ), Москва
121069, г. Москва, ул.Большая Молчановка,15/11
~ 1.4 км
Институт Актуального образования ЮрИнфоР-МГУ (ИАО ЮрИнфоР-МГУ), Москва
119435, г. Москва, ул. Малая Пироговская, д. 5
~ 1.4 км
Российская академия музыки имени Гнесиных (РАМ), Москва
121069, г. Москва, ул. Поварская, д. 30/36
Invest-Post
Invest-Post

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
БК «Прокшино». Свой офис класса «А»! ~ 2.87 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
SLAVA ~ 3.84 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 4.31 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 6.61 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ОСТРОВ. НОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ ~ 7.69 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Invest-Post
Invest-Post

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.