Продам помещение свободного назначения, 126.2 м², Москва, улица Адмирала Лазарева, 47К1

Прямая продажа готового арендного бизнеса от собственника с окупаемостью менее 9 лет

ЛОКАЦИЯ
2 Автобусные остановки в 5 минутах ходьбы
Станция метро Бунинская аллея в 5 минутах ходьбы и станция метро Горчакова в 13 минутах ходьбы
В 10 минутах пешком от помещения проживает 25 235 человек
Входная группа - Отдельный вход
Смотрит на внешнюю часть двора
Бесплатная парковка

АРЕНДАТОР
Массажный салон
Срок договора аренда -11 месяцев
Вид юр. лица арендатора -ИП
Ведет свою деятельность на рынке более 3 лет

ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Мощность - 30 кВт с возможностью увеличения
Заключены договоры с подрядными организациями
Помещение свободного назначения
Возможность работы 24/7
Год постройки дома - 2003, крупнопанельные перегородки

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Кадастровая стоимость помещения - 9 181 771 ?
Возможность легальной оптимизации имущественного налога
Ежемесячная арендная выручка - 230 000 pублeй

Индексация арендной платы: не менее 7% в год

Арендатор компенсирует: Электроэнергию, водоснабжение, канализацию,
теплоснабжение

Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время
Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!


Для поиска: ГАБ, сетевой арендатор, готовый арендный бизнес, купить готовый арендный бизнес, готовый арендный бизнес с арендатором, готовый арендный бизнес в Москве, купить готовый арендный бизнес в Москве, помещение с арендатором, с арендатором Москва, готовый арендный бизнес с арендатором купить Москва, покупка готового арендного бизнеса, продажа готового арендного бизнеса в Москве, готовый арендный бизнес от собственника, готовый арендный бизнес, коммерческая недвижимость готовый арендный бизнес

Продается ПСН площадью 126.2 кв.м. Москва, цена 24 000 000 руб.