Продаем помещение свободного назначения, 126.5 м², Москва, наб. марка шагала, 13

Прoдaжа кoммeрчeских помещeний Strеet Rеtail (пеpвая линия - Moсква-peкa (нaбeрежная Мaркa Шагала)) свободного нaзнaчения нa с ДВУМЯ BХОДАMИ, ВИTPИHНЫM ОCТEКЛEHИЕМ в ЖК «ЗИЛАPT», общ. пл. от 81,2 м2 до 126,5 м2 с БОЛЬШИM KОЛИЧЕCТBОМ OKОH, OТДEЛЬНЫМИ ВХОДАМИ с проезжей (ул.Лентулова, наб.Марка Шагала) и пешеходных (ул.Татлина, ул.Архитектора Голосова) частей дорог!!
_________________________________________________ _________________________________________________ _ ___

Жилой комплекс ЗИЛАРТ - флагманский проект бизнес-класса с комплексной городской средой (свои: набережная, парк, бульвар с музеями, театрами, концертным залом, гостиницой и мн. др), с общей площадью застройки 1, 5 млн м2, 760 м2 - площадь квартир _________________________________________________ _________________________________________________ _ ___

ОБЩИЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ и ПРЕИМУЩЕСТВА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ:
- первый этаж жилого дома
- свободное назначение без конкретной технологии (ПСН)
- отдельный вход с улицы
- витринное остекление (высота потолков до 6 м)
- отделка shеll&соrе
- свободная планировка (без стен, перегородок, стяжки и т. д. , выгорожены мокрые зоны)
- электроснабжение: из расчета 250 Вт/м2 (возможно увеличение по согласованию с управляющей компанией)
- нагрузка на перекрытия: 400 кг/м2
- кондиционирование: установка наружных блоков в специально отведенных нишах и специальных местах на кровлях секции, или стилобатной части
- приточно-вытяжная вентиляция
- в помещении: вода, канализация, отопление (установлены приборы учёта тепло-, водо, - и электроэнергии)
- спринклерная система пожаротушения
_________________________________________________ _________________________________________________ _ ___

Высокий пешеходный/автомобильный трафик (ЮАО г. Москвы, в 5 км от Кремля и центра столицы): - 500 м ТТК - 0, 5 км МЦК ЗИЛ - 1, 5 км ст. м Автозаводская - 1, 7 км ст. м Тульская - 2 км ст. м Технопарк
_________________________________________________ _________________________________________________ _ ___
Большой охват аудитории - жители комплекса более 25 000 чел, сотрудники в коммерческих объектах - 20 000 тыс. чел, 43 тыс. чел - посетители общественных и культурных объектов сутки
_________________________________________________ _________________________________________________ _ ___
Реализация ДКП!

Продается ПСН площадью 126.5 кв.м. Москва, цена 42 294 725 руб.