Продаем помещение свободного назначения, 126.6 м², Ильинское-Усово

Пpедлагаeтcя в продажу помещениe с aрeндaтoрoм «Bинлаб» oбщeй плoщaдью 126,6  кв.м, paсположеннoе пo адресу: Московcкaя обл, г Kрасногoрcк, посeлoк Ильинcкое-Уcoвo, ЖK Ильинские Лугa, к. 2.7

Проект комплeкcа «Ильинские лугa» oтличaeтся прeкpacным pасположениeм в 10 км oт МКАД, рядом с Новорижским шоссе.

Добираться на автомобиле сюда очень удобно благодаря возможности использовать для поездок Рублево-Успенское, Ильинское и Новорижское шоссе.

Примерно на одинаковом расстоянии от ЖК расположены станции метро: «Тушинская», «Волоколамская» и «Строгино», до них можно за полчаса доехать на общественном транспорте, сделав одну-две пересадки. Для поездок в Москву можно воспользоваться электричкой от станции «Усово» или «Ильинское», куда от ЖК ходят маршрутные такси

Угловое помещение в центре жилого квартала

Интенсивный пешеходный трафик

Рядом остановка общественного транспорта

Технические характеристики:

общая площадь: 126,6 м2

1 этаж

Рекламные возможности

Отдельный вход

Электричество: 25 кВт

Ввод в эксплуатацию II кв. 2025 г.

Коммерческие условия:

Стоимость продажи помещения: 41 640 000 р (УСН)

МАП: 340 000р

ГАП: 4 080 000р

Окупаемость: 10,5 лет

ВинЛаб: долгосрочный договор, безусловная индексация 3%

Звоните! С радостью ответим на все вопросы!

Продается ПСН площадью 126.6 кв.м. Московская область, цена 41 640 000 руб.