Продаем помещение свободного назначения, 126.8 м²

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по адресу: Московская область, г. Королёв, проспект Королёва, дом 11.

Помещение: 126,8 кв. м, первый этаж, первая линия домов с выходом фасадом на проспект Королёва — одну из главных магистралей города.

Преимущества локации:

Высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря расположению на центральной магистрали с двухсторонним трехполосным движением

Развитая транспортная доступность: маршруты автобусов и маршрутных такси

Плотная жилая застройка в районе Новые Подлипки

Близость к станции Подлипки-Дачные (ежедневный пассажиропоток около 18 000 человек)

Торговое соседство формирует стабильный покупательский поток

Арендаторы: Пекарня Хлебница и Аптека «Вита».

Суммарный МАП: 511 000 рублей в месяц.

Договоры аренды: долгосрочные, арендаторы занимают помещение с 2019 года.

Цена продажи: 80 000 000 рублей.