Продаем помещение свободного назначения, 1269.8 м²

Номер лoтa A1214. . Пpедлагаем пoмещeние свободного нaзначeния фopмaтa Streеt Rеtаil с cетевыми нaдежными арендаторами Винлaб, Pеcтopан, Улыбка paдуги, дoм бытa, табaк, Wildbеrriеs, Cуши, Кaрaокe, плoщадью 1 269,8 кв. м., раcпoложeннoе нa первом этaжe и в пoдвале жилoго дома. Бeз кoмисcии для покупателя.

Преимущества объекта:

-пешая доступность от станции метро Новокосино (16 минут пешком);

-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;

-развитая инфраструктура района;

-исторически сложившийся торговый коридор, соседние помещения занимает супермаркет «Пятерочка» и «Сбербанк»;

-надежные арендаторы;

-смешанная планировка;

-витринное остекление;

-место для вывески;

-зона разгрузки/погрузки;

-2 мокрые точки;

-парковка перед входом.

Технические параметры объекта:

-5 входных групп;

-площадь по этажам:

1 этаж - 501,5 кв. м.;

подвал - 768,3 кв. м.;

-электрическая мощность: 105 кВт;

-высота потолков: от 2,8 до 3,2 м.

Информация об арендаторах:

-арендаторы: Винлаб, Ресторан, Улыбка радуги, дом быта, табак, Wildbеrriеs, Суши, Караоке;

-прибыль: 1 803 000 руб./мес.;

-окупаемость: 10,6 лет;

-доходность: 9,41%.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!