Москва
Свободное назначение 126 м² Снято с публикации
34 750 000 ₽
275 794 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
Снято с публикации5 просмотров

Продам помещение свободного назначения, 126 м²

Снято с публикации

Похожие объявления

35 000 000 ₽

229 961 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 152,2 м²
  • 2/3 эт.
Объявление снято
Похожие

32 000 000 ₽

290 909 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 110 м²
  • -1/7 эт.
Объявление снято
Похожие

35 000 000 ₽

163 475 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 214,1 м²
  • -1/5 эт.
  • Смоленская

пер Плотников, 6/8

Объявление снято
Похожие

33 000 000 ₽

515 625 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 64 м²
  • 1/7 эт.
Объявление снято
Похожие

33 000 000 ₽

534 846 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 61,7 м²
  • 1/8 эт.
Объявление снято
Похожие

37 000 000 ₽

163 862 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 225,8 м²
  • -1/9 эт.
  • Ленинский проспект

ул Орджоникидзе, 9к1

Объявление снято
Похожие

37 500 000 ₽

123 558 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 303,5 м²
  • -1/9 эт.
  • Шаболовская

ул Шаболовка, 19

Объявление снято
Похожие

33 000 000 ₽

578 947 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 57 м²
  • 1/8 эт.
  • Краснопресненская

ул Николаева, 3

Объявление снято
Похожие
ПСН
тип объекта
126 м2
общая

Описание

Продам помещение свободного назначения площадью 126 м² расположенное по адресу Москва, Большая Пироговская ул, 37-43ка, цена 34 750 000 руб.
Объект № 105160851

Пpодается Гoтовый Арендный Бизнeс (ГAБ) в Центpe Мocквы
Адpec: Mocквa, район Хaмовники, ул. Бoльшая Пиpoгoвcкая
Плoщадь: 126 м? Цeнa пpодaжи: 34 750 000 ?
Aрeндaтoр: Wildberriеs (пpямoй дoговoр аренды, нe франшиза)
Meсячный apендный пoтoк: 390 000 ?
Годовoй доход: 4 680 000 ?
Окупаeмoсть: 7,5 лет
Преимущecтва oбъекта:
1. Премиальная Локация: - Находится в центре столицы, на одной из ключевых улиц Хамовников. - Высокая пешеходная и транспортная активность. - Плотная жилой застройка бизнес- и премиум-класса. - Возможность дополнительного входа с улицы Большой Пироговки, что значительно увеличивает ликвидность помещения. Эскизы и документация для подачи отдельного входа уже подготовлены.
2. Стабильный Доход с Первого Дня: - Помещение сдано в аренду федеральной компании Wildbеrriеs с долгосрочным прямым договором. - Арендатор выполняет ремонт за свой счет, что снижает инвестиционные затраты покупателя.
3. Потенциал Роста Стоимости: - Возможность организации дополнительного входа, что увеличивает коммерческую привлекательность. - Соседнее общежитие под снос, планируется строительство жилого комплекса бизнес-класса, что значительно поднимет стоимость коммерческой недвижимости и трафик.
4. Готовый Пассивный Доход: - Надежный арендатор и прозрачная структура сделки.
- Отсутствие операционного участия — просто получаете доход. - Помещение в собственности, все документы готовы.
Быстрый выход на сделку, оперативный показ! За более подробной информацией-звоните.
ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы.

ИЛИ НАПИШИТЕ: «Хочу объект» – перезвоним в течение 15 минут!

Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.

Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена34 750 000 ₽
Цена за м2275 794 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь126 м2
Дата добавления5 марта, 2026
Дата обновления5 марта, 2026
ID объявления9290872657

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Контакты
Кирилл Леонидович
Агентство недвижимости АКИАРА
34 750 000 ₽
275 794 ₽ за м2
Кирилл Леонидович
Агентство недвижимости АКИАРА
Большая Пироговская ул37-43ка
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 25% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 13,9 млн ₽. Скидка до 15% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Горячие спецпредложения
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
РодинаЖК СОЮЗ. от 18,9 млн р.
м. Ботанический сад
6 минут до метро Ботанический сад. Рядом ВДНХ. 8 парков в окружении. Выгода до 1 500 000 ₽.
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.