Продается помещение свободного назначения, 126 м², Москва, ул. юных ленинцев, 66к2

ПPOДАМ нежилoе пoмещение свoбоднoго назначeния!

В нaстоящий вpeмя идёт пoдпиcaниe договорoв с двумя aрендаторами, общая cуммa аpeнды - 300000 р. в мec + коммунальные плaтежи

Будeм пpoдавaть как ГAБ

Co срoкoм oкупaемocти 9-10 лет.

• Общая плoщадь 126 кв. м.

• Ha 1 этажe жилoгo дoма

• 2 oтдeльныx вxода (с пeрвой линии и со двора)

• Высота потолков 4 метра.

• Свободное назначение

• Платная подземная парковка, парковка за шлагбаумом и бесплатная парковка рядом

• Все коммуникации центральные

Вода, отопление, канализация, электричество 30 квт подключена приточно-вытяжная вентиляция.

Возможность перепланировок по согласованию

На территории дома детская площадка, хоккейная коробка, футбольное поле, теплая раздевалка, зона барбекю, резидентская и гостевая парковки.

В доме расположены 2 уровня паркинга, кладовки, спортзал.

Идеальная транспортная доступность - до м. Кузьминки 10 минут прогулочным шагом.

Удобная авто доступность к Волгоградскому проспекту, ТТК и МКАД.

Отличная инфраструктура района: поликлиники, детские сады, фитнес-клубы, торговые центры, супермаркеты, кафе, рестораны, продуктовый рынок и центры государственных услуг.

Близость парковых зон и зеленых аллей делают район весьма комфортным для жизни и прогулок.

В шаговой доступности Государственный историко-архитектурный и природно-ландшафтный музей-заповедник Кузьминки, кинотеатр «Высота», Торгово-развлекательный центр «Кузьминки Молл», межрегиональная ярмарка, круглогодичный каток «Альпийский лёд».

В шаговой доступности находятся Московское Президентское кадетское училище имени М. А. Шолохова войск национальной гвардии Российской Федерации, ФГКОУ Кадетский корпус Следственного комитета Российской Федерации имени Александра Невского, Кадетская школа государственных воспитанниц Первого Московского кадетского корпуса.

Подойдёт под любой вид деятельности: торговля, ветеринарные услуги, аптеки, стоматологии, медицинские услуги, салоны красоты, кафе, фулфилмент, магазин хозтовары, автозапчасти, магазин, кафе, производство легкое, ателье, швейный цех, спортивный зал, пункт выдачи вайлдберриз, озон, яндекс, мега маркет, магнит маркет, бильярд, кальянная, под пекарню и т.д.

Звоните, задавайте интересующие вас вопросы!

Продается ПСН площадью 126 кв.м. Москва, цена 31 500 000 руб.