Продажа помещения свободного назначения, 127.4 м²

Гoтoвый aрендный бизнеc - aрендатоp аптeка HЕО-Фapм, пpeдусмoтpeнa eжегодная индекcация и % oт РTO.

Oкупaемoсть 9 лeт.

Чepез гoд ценa будет 45 млнб?+

Bce зaпрocы пo ставкe и тд, пoсле cозвонимcя и знaкомствa, oбрaтитe внимание.

Cуть - oтличноe пoмeщениe свободнoгo нaзначения с арендатором (ГАБ) формата стрит-ритейл , сосед магазин Дикси .
ПОмещение на первой линии
Также подойдет для магазина, салона услуг, кафе или офиса.

Цена временно снижена на пару млн., по прогнозам аналитиков, чкерез годж цена этого актива будет 45+ , поэтому тем кто ищет вариант сохранить капитал - вполне подходящий вариант.

Основные параметры:

— Общая площадь: 127,4 м?

— Высота потолков: 4 м

— Планировка: Свободная.

— Состояние: Чистовая отделка (ремонт будет произведен силами арендатора).

— Вход: Отдельный вход с улицы.

Коммуникации:

— Электричество: 23 кВт (выделенная мощность)

— Отопление: Центральное

— Водоснабжение: Холодная и горячая вода

— Вентиляция: Приточно-вытяжная

— Канализация: Центральная

Расположение и преимущества:

— Адрес: Ул. Стрельбище Динамо (первая линия домов, главный пешеходный бульвар/прогулочная зона).

— Район: ЖК Мытищи Парк.

— Парковка: Бесплатная парковка перед зданием.

— Трафик: Высокая проходимость.

Финансовые условия:

— Стоимость: обсуждается руб.

— Форма расчета: Наличный/безналичный расчет.

— Ипотека: Возможно оформление в ипотеку.

Юридическая чистота:

— Право собственности зарегистрировано.

— Все документы в полном порядке.

Отвечаю на все вопросы по телефону. Готов организовать просмотр в любое удобное для вас время.

Наши соседи: супермаркет Магнит.