Продаю помещение свободного назначения, 128 м²

Продажа торгового помещения 128 кв.м на сверхинтенсивном трафике

Предлагаем готовый инвестиционный лот в ЖК Сиреневый парк (ул. Тагильская, 10 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского). Цена — 57 000 000 рублей (445 000 руб./м?).

Почему это помещение быстро сдастся дорогому арендатору:

Соседство с якорным арендатором: Помещение расположено стена к стене с крупным сетевым супермаркетом (865 м?). Весь трафик магазина проходит мимо ваших витрин.

Отсутствие конкуренции: Квартал примыкает к старому жилому сектору, где нет коммерческой инфраструктуры. Ваша торговая линейка — единственная точка притяжения для местных жителей.

Растущий район: Локация активно застраивается. В шаговой доступности ПИК сдает ЖК Лосиноостровский парк и Открытый парк, а Брусника строит ЖК Метроном. Это гарантирует постоянный прирост платежеспособных клиентов.

Характеристики объекта:

Свободная планировка правильной формы

Панорамное остекление (витринные окна)

Электричество: 25 кВт (подходит под любой сетевой ритейл или общепит)

Продажа напрямую от собственника. Быстрый выход на сделку.