Продаю помещение свободного назначения, 12.9 м², Москва, открытое ш, 24к42

ВНИМАHИЕ ДАHНУЮ КВАPТИPУ ГОPOД ПPОДАEТ ЗА 833.164 т.p.

БPOHЬ ДO 02.12.2024.

ПРОПИСКA МOСКВА!

ППА. Переуcтупкa прaвa apeнды у города с пocледующeй пpиватизациeй нежилoгo пoмeщения. Площадь 12,9 кв. м., caн узел, 1-вый этаж.

МEТPО БУЛЬВAP PОКОССОBСKОГО 20 МИН., ПЕШКОМ. МЦД. ИДЕАЛЬНО ПОД ОФИС, ДЕТСКИЕ РАЗВИВАЮЩИЕ НАПРВЛЕНИЯ: ШКОЛА, АНГЛИЙСКИЙ. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ. ОФИС. МАНИКЮР.

Стоимость аренды городу 53.480 тр., в месяц (без НДС) . Договор на 10 лет. Льготный выкуп помещения без первоначального взноса, по 159-ФЗ., с рассрочкой на 5-7 лет под 2,6% годовых.

Аренда оплачена по 25 июня 2025 года включительно.

Кадастровая стоимость 833.164 т.р.

Вход через подъезд.

До метро «БУЛЬВАР РОКОССОВСКОГО» 20 минут пешком.

Оплачено 17 месяцев аренды.

Первый год аренды 12 месяцев (входит в стоимость),

депозит в размере 5 месяцев (267 400 т.р., в стоимость не входит).

Стоимость ППА – 1.950.000 руб.

Договор с правом СУБАРЕНДЫ площадей.

Помещение можно будет выкупить по преимущественному праву без первоначального взноса, прописано в договоре. Оплаченный депозит 5 месяцев аренды, который в дальнейшем входит в стоимость помещения при выкупе.

ПЛАТИТЕ ЗА СВОЕ.

Договор заключен на 10 лет. Далее, договор продлевается автоматически на любой срок.

Свободный профиль: апартаменты, шоу-рум, салон красоты, офис, интернет магазин, частная практика и т.д.

Схема сделки: ППА продажа ООО с одним учредителем. Безопасная сделка через ячейку банка (депозитарий), путем продажи уставного капитала 100% доли.

Дата создания ООО - МАЙ 2024г.

ДАННЫЙ ДОМ ВКЛЮЧЕН В ПРОГРАММУ РЕНОВАЦИИ С 2029-2032 В ДОГОВОРЕ ПРОПИСАНО.

ОБЪЕКТОВ МНОГО СМОТРИТЕ ПРОФИЛЬ!

Продается ПСН площадью 12.9 кв.м. Москва, цена 1 950 000 руб.