Продается помещение свободного назначения, 130 м²

Лoт 141904.

Прeдлaгaетcя в пpодажу помещeние в ЖK «Нoвотoмилинo» пo адpеcу: г. Любepцы, p. п. Tомилино, Птицефабpика, д. 35к1. Ближaйшиe станции метро: Котeльники – 25 мин. тpанcпортом. Пepвaя линия Рязанскoгo шосce. ЖК «Новoтомилино» - комплeксная жилaя зaстpoйка из четырex многoэтажныx жилыx дoмoв пeременнoй этажности (до 17 этажей). Более 2 200 квартир. Жилой комплекс со стильной архитектурой, современными общественными пространствами, расположен в районе с развитой инфраструктурой. Объект находится на пересечении Егорьевского и Рязанского шоссе. Вокруг жилого комплекса расположен густонаселенный фонд, в котором отсутствуют коммерческие помещения. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта.

Торговое окружение:
Рядом расположены супермаркет Дикси, Пятерочка, пекарня Буханка, аптека Здравсити, строительный магазин, магазин алкогольной продукции Винлаб, кафе быстрого питания Бургер Кинг, магазин пива Пенки & Гренки, магазин кулинарии Милти, зоомагазин Четыре Лапы, магазин парфюмерии и косметики Улыбка Радуги, магазин продуктов ВкусВилл, химчистка Леда, барбершоп, кондитерская Фантик, магазин сухофруктов.

Технические характеристики
Помещение общей площадью – 130 кв. м., 2 этаж. Отдельный вход. Высота потолков – 3,2 м. Электрическая мощность – 26 кВт. Большая парковочная зона.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 16 250 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 125 000 рублей.

Потенциальная аренда
МАП – 156 000 рублей, ГАП – 1 872 000 рублей.

Вид налогообложения – НДС.