Продам помещение свободного назначения, 131 м²

Арт. 133533199 Коммерческое помещение 131 м?: Престижное расположение, гибкие условия. Идеально для вашего бизнеса.
Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение площадью 131 квадратный метр, расположенное в оживленном районе с высоким трафиком. Это идеальное решение для банков ,розничной торговли, сферы услуг, офиса, медицинского центра или любой другой коммерческой деятельности, требующей удобного доступа и функционального пространства.

Идеальное расположение: Помещение находится на центральной улице, что обеспечивает отличную видимость и легкий доступ для клиентов. В непосредственной близости расположены автобусная остановка и железнодорожная станция «Ипподром», гарантируя высокий пешеходный и транспортный поток.
Два независимых входа: Удобный парадный вход прямо с центральной улицы привлекает внимание прохожих. Дополнительный вход с заднего двора обеспечивает комфортную разгрузку/загрузку и доступ к просторной автомобильной парковке.
Функциональная планировка: Общая площадь 131 м? эффективно разделена на три отдельные зоны:
Просторный основной зал около 90 м?, идеально подходящий для торгового зала, выставочного пространства или зоны обслуживания клиентов.
Отдельный офис площадью 15 м? для административных нужд или приватных встреч.
Дополнительное помещение 25 м?, которое можно использовать как склад, подсобное помещение или кабинет.
Полный спектр коммуникаций: Помещение оснащено всеми необходимыми центральными городскими коммуникациями: водоснабжением, канализацией и отоплением. Имеется мокрая точка с туалетом и раковиной.
Мощное электроснабжение: Подведено 3-фазное электричество мощностью 35 кВт с возможностью увеличения, что позволяет разместить любое энергоемкое оборудование.

Аренда: 2300 рублей за квадратный метр.
Продажа: 27 000 000 рублей.
Рассматривается возможность аренды с последующим выкупом или рассрочки платежа.
Используйте эту уникальную возможность для развития вашего бизнеса в одном из самых перспективных мест города!
Не упустите шанс стать владельцем или арендатором этого высоколиквидного объекта. Свяжитесь сегодня, чтобы получить более подробную информацию или договориться о просмотре!