Реклама
Рекламодатель БАНК ГПБ (АО), ИНН 7744001497
Закрыть
Москва
Войти

Продается помещение свободного назначения, 132.6 м², Москва

Добавить в избранное

20 000 000 ₽

цена за м²
150 830 ₽



  • 10 июля
  • 5  (+2 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • МГИУ, 147 м
  • 10 июля
  • 5  (+2 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    20 000 000 ₽
  • цена за м²:
    150 830 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    132.6 м²
  • Дата публикации:
    10 июля
  • Дата обновления:
    сегодня в 13:30
  • ID:
    925-797-480-8

Описание

?ОT СOБCTBEННИКА?

Пpодaм помещениe cвободнoгo нaзнaчeния (зaпущeна процедуpа выкупa помещения у города: ППА oт ДГИ, ДKП уже нa рукаx), pасполoженнoe в иcторичecком центре Мoсквы, в 3-x минутаx пeшком от стaнции мeтро Суxaревcкaя (340м), в шагoвoй дocтупнocти от метро Цветной бульвар, Чистые пруды, Трубная:

площадь всего помещения 132.6 кв.м: 1 этаж - 60,4м2 и 2 этаж - 72,2м2. Всё помещение состоит из трёх блоков:

- 43.2 кв.м. расположены на первом этаже, отдельный вход с улицы;

- 17.2 кв.м. расположены на первом этаже, вход через жилой подъезд;

- 72.2 кв.м. расположены на втором этаже, вход через нежилой подъезд.

1 и 2 этажи 4-этажного жилого дома;

высота потолков 3 метра;

ДКП от города уже получен по цене 34,9млн за всё помещение с рассрочкой на 84 месяца (в данный момент нашими юристами запущена процедура по снижению стоимости помещения через суд до 21 млн - у нас в этом большой положительный опыт);

Всё помещение сдано в аренду за 300тыс/мес:

???? 1 этаж с отдельным входом (60,4м2) сдан под шоу-рум за 150 тыс/мес + коммунальные платежи;

???? 2 этаж (72,2м2) со входом через нежилой подъезд с обратной стороны дома сдан в аренду под антикафе по ставке 150тыс.руб. в месяц + коммунальные платежи.

Общий ежемесячный арендный поток составляет 300 тыс/мес + коммунальные платежи.

Стоимость продажи: 20 млн руб оплачиваются во время сделки, оставшиеся 34,9млн оплачиваются в рассрочку на 84 месяца напрямую городу в ДГИ .

Информация

Продается ПСН площадью 132.6 кв.м. Москва, цена 20 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
147 м
Московский городской университет управления Правительства Москвы (МГИУ), Москва
103045, г.Москва, ул. Сретенка, д.28
193 м
Московский городской психолого-педагогический университет (МГППИ), Москва
127051, г. Москва, ул. Сретенка, д. 29
373 м
Московский экономический институт Высшая школа Современное образование (ВШСО), Москва
107045, г. Москва, Малый Головин пер., д. 14/17
806 м
Российская академия живописи, ваяния и зодчества Ильи Глазунова (РАЖВЗ), Москва
101000, г. Москва, ул. Мясницкая, д. 21
815 м
Восточный университет (ВУ), Москва
107031, г. Москва, ул. Рождественка, д. 12
Пользователь
Пользователь

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК MOD от MR Group ~ 3.16 км
От 20000000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
ЖК «VERY» на Ботанической ~ 7.4 км
От 12400000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Level Нижегородская ~ 7.53 км
от застройщика
Сайт застройщика
Небоскреб Famous ~ 8.09 км
От 24500000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 8.43 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Пользователь
Пользователь

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.