Москва
Свободное назначение 133 м² Снято с публикации
8 500 000 ₽
63 910 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
Снято с публикации11 просмотров

Продается помещение свободного назначения, 133 м²

Снято с публикации

Похожие объявления

8 721 000 ₽

83 615 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 104,3 м²
  • -2/6 эт.
  • Шаболовская

ул Лестева, 18

Объявление снято
Похожие

8 721 000 ₽

83 615 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 104,3 м²
  • -1/6 эт.
  • Шаболовская

ул Лестева, 18

Объявление снято
Похожие

8 721 000 ₽

83 615 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 104,3 м²
  • Шаболовская

ул Лестева, 18

Объявление снято
Похожие

9 212 000 ₽

60 327 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 152,7 м²
  • -1/5 эт.
  • Серпуховская

ул Дубининская, 65К1

Объявление снято
Похожие

9 212 000 ₽

60 327 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 152,7 м²
  • -2/5 эт.
  • Серпуховская

ул Дубининская, 65К1

Объявление снято
Похожие

9 212 000 ₽

60 327 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 152,7 м²
  • Серпуховская

ул Дубининская, 65К1

Объявление снято
Похожие

8 500 000 ₽

202 381 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 42 м²
  • -1/8 эт.
Объявление снято
Похожие

7 870 000 ₽

321 224 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 24,5 м²
  • Тульская25 мин.

3-й Павелецкий пр, 4

Объявление снято
Похожие
ПСН
тип объекта
133 м2
общая

Описание

Продается помещение свободного назначения площадью 133 м² расположенное по адресу Москва, цена 8 500 000 руб.
Продается коммерческое помещение с выкупом по договору рассрочки от Департамента городского имущества г.Москвы. Общая стоимость недвижимости 16,4 млн. Остаток 7,9 млн. равными ежемесячными платежами по 145т.р. до 25.03.2028, что позволяет выплачивать ежемесячные платежи за счет аренды.
Возможен торг.

Коммерческое помещение 133,7кв.м., расположенно в районе Замоскворе?чье, Центрального административного округа Москвы с населением более 58 тысяч человек.

Тип помещения: полуподвальное, нежилое с окнами.

В радиусе 500 метров постоянно проживает: 11 482 человек

В пешей доступности находятся 3 станции метро:

м. Серпуховская - 6-9 минут пешком
м. . Добрыненская - 11 минут пешком
м. Шаболовская - 13 минут пешком

И 6 остановок городского общественного транспорта на расстоянии от 149 до 485 метров от помещения.

Минимальная ставка аренды - 15300 руб. за м? в год.

Средний процент роста коммерческой недвижимости в районе Замоскворечье - 8-10% со сроком окупаемости 8 лет

Территория дома огорожена от транзитного проезда шлагбаумами, во дворе имеется стихийная парковка для собственников и арендаторов.

Помещение разделено на 6 комнат, где можно разместить бизнес в сфере услуг: парикмахерская, салон красоты, массажный кабинет, барбершоп, салон аппаратной косметологии, химчистка самообслуживания, дом быта и другие.

А также можно расширить площадь, удалив стены (свободная планировка) для студии танцев и йоги, небольшого тренажерного зала, студии звукозаписи, музыкальной школы, квест комнат, форт боярд и других.

Внутри подключены все центральные коммуникации, мокрые точки, 4 кВт(с возможностью увеличения).

Договор купли-продажи c Департаментом городского имущества г. Москвы получен в марте 2021 года.

Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома, вход отдельный с круглосуточным доступом. . Заключены все договоры: ГБУ, МЭС, ТБО.

Хороший район, тихий двор, свободная парковка.
Сделка путем продажи ООО, в собственности которого находится помещение.

ПОСРЕДНИКАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена8 500 000 ₽
Цена за м263 910 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь133 м2
Дата добавления23 сентября, 2023
Дата обновления13 октября, 2023
ID объявления6909516973

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Горячие спецпредложения
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Только в марте квартиры с выгодой до 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. 5 мин до м. Калужская