Продажа помещения свободного назначения, 134 м²

Продается видовое коммерческое помещение свободного назначения площадью 134 м? в ЖК бизнес-класса RiverSky, по адресу: Москва, ул. Виктора Маслова, д. 2.
Помещение расположено на 1-м этаже, на первой линии Симоновской набережной, имеет отдельный вход непосредственно с улицы и большие витринные окна. Из помещения открывается вид на набережную Москвы-реки и причал «Торпедо». Для бизнеса предусмотрено место под заметную фасадную вывеску. Расположение объекта на первой линии и панорамное остекление обеспечивают хорошую визуальную доступность.
В помещении выполнен современный дизайнерский ремонт — можно запускать бизнес без затрат на полноценную отделку. Все необходимые коммуникации заведены.
Главное преимущество помещения — высота потолков 5,5 метров. Установлена полноценная антресоль, благодаря чему пространство организовано в двух уровнях и позволяет эффективно разделить клиентскую, рабочую, административную и складскую зоны.
Основные характеристики:
площадь — 134 м?;
1-й этаж;
два уровня;
отдельный вход с улицы;
первая линия;
дизайнерский ремонт;
витринные окна;
место для вывески;
электрическая мощность — 36 кВт;
высота потолков — 5,5 м;
антресоль;
все коммуникации;
санузлы;
вид на набережную и причал.
Помещение подойдет под салон красоты или клинику, ресторан/кафе, кофейню, шоурум, магазин, офис продаж, студию, образовательный или сервисный проект. Возможность использования под конкретный вид деятельности необходимо проверять с учетом требований к соответствующему бизнесу.
Отдельное преимущество локации — развивающийся спортивный и прогулочный кластер. В сентябре 2026 года после реконструкции открыт стадион «Торпедо», рассчитанный на 15 тыс. зрительских мест; одновременно завершено создание нового участка Симоновской набережной. Это усиливает привлекательность района для коммерческих форматов, ориентированных как на жителей ЖК, так и на посетителей локации.
Подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного актива в сложившейся жилой и коммерческой локации.