Продается помещение свободного назначения, 135.3 м²

Уникальная коммерческая площадка в сердце Москвы: «Красный путь» ждёт своих резидентов!
Ищете пространство, которое сочетает индустриальный шарм, удобство локации и безграничные возможности для бизнеса?

Представляем вам ЛОТ 1005 (строение 4) — идеальное помещение для вашего проекта!
Ключевые характеристики:
• Площадь: 135.3 м? — оптимально для стартапа, мастерской, шоурума или кафе.
• Этаж: 1 — максимальная доступность для клиентов.
• Лот: 1005, строение: 4 — чётко обозначенное пространство в рамках масштабного проекта.

О Бизнес парке «Красный путь»:
Микро-индастриал «Красный путь» — единственная промышленная площадка в ЦАО, которая не только сохранила свой исторический облик, но и обретает новую жизнь!

Почему это место — находка для вашего бизнеса?

Премиальное расположение:
• ЦАО, Таганский район, внутри ТТК;
• в шаговой доступности от станций метро «Римская» и «Площадь Ильича»;
• адрес: ул. Рабочая, 84.

Формат warehouse district («складские районы»): пространство, где органично сочетаются офисы креативных компаний, мастерские, шоурумы, кафе и бары.
Аутентичная архитектура: низкоэтажная застройка (14 этажа) с кирпичными зданиями 19051960 годов — идеальный фон для реализации самых смелых идей.

Гибкие форматы помещений (вы можете ознакомиться и с другими нашими предложениями):
• площади от 7 до 1500+ м? (есть возможность объединения лотов до 2000 м?);
• отдельные входы для каждого лота;
• наличие «мокрых точек» в каждом помещении;
• потолки высотой от 2,5 до 8,8 м;
• есть газ — удобно для кафе, обжарки кофе и других производств.

Потенциал для самых разных направлений бизнеса:
• производство и мастерские: студии керамики, арт-мастерские, обжарка кофе, типографии, тату-студии, фотостудии и многое другое;
• шоурумы с собственным трафиком: мебельные студии, архитектурные бюро, шоурумы электромобилей, цветочные мастерские;
• пространства для событий: event-площадки, репетиционные базы, танцевальные залы, подкаст-студии;
• зоны отдыха и развлечений: кофейни, бары, скалодромы, батутные центры, падел-теннис, музыкальные магазины;
• творческие и образовательные пространства: студии записи эфиров, театральные школы, тренинг-центры.

Гарантированный трафик: площадка рассчитана на работу 15001700 человек — это ваша готовая аудитория!
Современные коммуникации: Завершен комплексный ремонт и замена всех коммуникаций, усиление стен и фундаментов. Готовность объекта — декабрь 2025 года.
Перспективы развития: локация окружена перспективными проектами и жилыми комплексами, что обеспечит постоянный поток посетителей.

Кому подойдёт?
• предпринимателям, ищущим уникальное пространство для шоурума или мастерской;
• организаторам мероприятий, нуждающимся в просторной event-площадке;
• креативным командам, желающим создать офис с характером;
• рестораторам и барменам, мечтающим о собственном заведении в модном месте;
• инвесторам, заинтересованным в долгосрочном проекте с высоким потенциалом доходности.

Условия: продажа только final user-ам или инвесторам с аренда