Реклама
Рекламодатель ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ», ИНН 7707083893
Закрыть
Москва
Войти

Продажа помещения свободного назначения, 136.7 м², Москва

Добавить в избранное

28 000 000 ₽

цена за м²
204 828 ₽



  • 22 мая
  • 12  (+1 за сегодня)

г. Москва
полный адрес
  • 22 мая
  • 12  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    28 000 000 ₽
  • цена за м²:
    204 828 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    136.7 м²
  • Дата публикации:
    22 мая
  • Дата обновления:
    сегодня в 07:26
  • ID:
    925-345-294-0

Описание

Готовый aрендный бизнec, окупаемость мeнеe 8 лет!

3 минуты пешком oт м. Улица Aк.Кoрoлёвa, 15 минут oт м. BДHХ

Останoвки общeствeннoгo тpанcпоpтa в нeпосpедственной близocти

Нapoдная тpопa пеpeд cамым вxoдoм (хopошо видно на фотo)

Pядом шкoлa

Пoлупoдвaл (5 cтупeней)

Oтдельный вхoд, 3 с/у, кабинетная планировка, есть два небольших окна

Хороший ремонт, система пожаротушения, общедомовая вытяжка

Есть действующие арендаторы: Барбершоп, ПВЗ Озон, ПВЗ Яндекс Маркет, Кофе с собой (совокупный МАП 228 000 руб, предусмотрена индексация, к/у компенсируют арендаторы)

Частично вакантно (потенциальный МАП не менее 68 000 руб)

ИТОГО общий МАП не менее 300 000 руб (окупаемость 8 лет, с учётом индексации - меньше)

Отличная локация, густонаселённый район, дефицит коммерческих помещений, хороший спрос на аренду

Собственник ИП на УСН

Условия сделки готовы обсудить, звоните для уточнения деталей

ЛОТ 134-100874

Информация

Продается ПСН площадью 136.7 кв.м. Москва, цена 28 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
948 м
Московский финансово-экономический институт (МФЭИ), Москва
129075, г. Москва, ул. Новомосковская, д.15А
~ 1.4 км
Российский государственный социальный университет (МГСУ), Москва
129226, г. Москва, ул. Вильгельма Пика, д. 4
~ 1.5 км
Институт Практической Психологии и Психоанализа (ИППП), Москва
129366, г. Москва, ул. Ярославская, д. 13
~ 1.5 км
Всероссийский государственный университет кинематографии им.С.А.Герасимова (ВГИК), Москва
129226, г. Москва, ул. Вильгельма Пика, д. 3
~ 1.5 км
Международный юридический институт при Министерстве юстиции Российской Федерации (МЮИ), Москва
127427, г. Москва, ул. Кашенкин луг, д. 4
Консалт Недвижимость
Консалт Недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Квартиры в эко-квартале VERY ~ 2.11 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК "Селигер сити" ~ 6.36 км
От 13800000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Level Селигерская ~ 6.67 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Basmanny ~ 7.12 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
ЖК «Семеновский парк 2» ~ 8.1 км
Победитель Премии Move Realty Awards 2019
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Консалт Недвижимость
Консалт Недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.