Продается помещение свободного назначения, 137.6 м²

Лот 1179022 Предложение от Собственника! Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 137,6 кв. м. Объект расположен по адресу: г. Москва, ул. Авиационная, д. 68. Расстояние до метро «Щукинская» составляет 7 минут пешком.

Помещение находится на первом этаже 9-этажного жилого дома в густонаселенном жилом массиве, на первой линии домов, в проходном и проездном месте. Кабинетная планировка. Имеется отдельны1 вход с первой линии. Высота потолков составляет 3 метра. Хорошее состояние. Сдано в аренду по краткосрочным договорам.

Предполагаемый максимальный арендный поток (МАП) составляет 460 000 рублей в месяц. Указанная сумма включает оферту от компании «Красное & Белое» на 220 000 рублей в месяц за площадь 78 квадратных метров.
Остальные площади объекта сданы в аренду компаниям «Озон», «Фаберлик» и «Вайлдберриз».

Возможна рассрочка на 11.5 млн. руб. до 2031 года с ежемесячным платежом 200 000 руб. в месяц.
(по договору купли-продажи (ДКП) в 26.11.2024 году до 2031 года).

Назначение свободное.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1179022