Продажа помещения свободного назначения, 138.5 м², Москва

Прямая продажа готового арендного бизнеса от собственника с окупаемостью 10 лет

ЛОКАЦИЯ

Автобусная остановка в 5 минутах ходьбы
Станция метро Физтех в 15 минутах ходьбы
В 10 минутах пешком от помещения проживает 3 704 человек

Входная группа- Два отдельных входа
Основной вход смотрит на пешеходную тропу, запасной вход смотрит на внутреннюю часть дома со стороны подъездов

Бесплатная парковка хаотичная

АРЕНДАТОР

Wildberries, Медицинское оборудование, Салон красоты
Срок договора - 11 месяцев
Вид юр лица арендатора - ИП, ООО
Ведет свою деятельность на рынке более 3 лет

ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

Мощность - 20 кВт, с возможностью увеличения, общая вентиляция
Заключены договора с подрядными организациями
Помещение свободного назначения
Возможность работы 24/7

Год постройки дома - 2006, Железобетонные перегородки

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

Кадастровая стоимость - 8 085 399 ?
Возможность легальной оптимизации налога на имущество
Ежемесячная арендная выручка - 205 000 ?

Индексация арендной платы не менее 7% в год

Арендатор компенсирует: Электроэнергию, водоснабжение, канализация, теплоснабжение,эксплуатационные услуги в помещении, взносы на капитальный ремонт помещения


Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время

Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!

Для поиска: ГАБ, сетевой арендатор, готовый арендный бизнес, купить готовый арендный бизнес, готовый арендный бизнес с арендатором, готовый арендный бизнес в Москве, купить готовый арендный бизнес в Москве, помещение с арендатором, с арендатором Москва, готовый арендный бизнес с арендатором купить Москва, покупка готового арендного бизнеса, продажа готового арендного бизнеса в Москве, готовый арендный бизнес от собственника, готовый арендный бизнес, коммерческая недвижимость готовый арендный бизнес

Продается ПСН площадью 138.5 кв.м. , цена 24 490 000 руб.