Продажа помещения свободного назначения, 138.9 м², Москва, ул. земляной вал, 23с1

Пpодaжа готового арендногo бизнеcа c арeндaтоpoм «Jinju bubble tea».
Ceть кофеен Jinju Вubble Тeа & Саfе Сеть уютных аутeнтичныx кафe Jinju bubble tеa предлагaет свoим гoстям шиpoкий выбoр напитков на оcнове чaя, такиx кaк Матча, «Tapо» и «Бaбл Ти» c pазличными тoппингами, включaя pисoвые шaрики и карамельную тапиоку.
Jinju Вubblе Теа & Саfе зародилось в Корее, но уже завоевали любовь своих клиентов в Москве и продолжает открывать новые локации для их удобства.

Окупаемость: ~11 лет

Адрес: Земляной Вал ул., д.23 стр.1

Об объекте:

— Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии, также есть вход с торца;

— Помещение с отделкой от арендатора;

— Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества;

— Шаговая доступность от ст. метро «Курская» — 1 минута пешком;

— Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески;

— Отличная пешеходная и транспортная доступность. Торговое окружение;

— Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены бизнес-центры, торгово-развлекательный центр «Атриум», бизнес-квартал «Арма», а также элитный жилой комплекс «Дом Сhkаlоv»;

Технические характеристики помещения:

— Тип помещения: ПСН

— Площадь: 138,9 м?

— Назначение помещения: торговое помещение

— Этаж расположения: 1 этаж

— Вход: отдельный с улицы

— Доступ в помещение: свободный

— Высота потолков: 4,2 м

— Отделка: с отделкой

— Планировка: открытая

— Дополнительно: с/у в блоке, мокрая точка

Коммерческие условия:

— Арендатор: Jinju Вubblе Теа & Саfе

— МАП: 850 000 рублей

— ГАП: 10 200 000 рублей

— Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

По запросу:

— Эксплуатационные расходы в здании

— Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещения

Ключевые слова для поиска: высокая рентабельность, выгодное предложение, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, хорошие соседи, помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес

Продается ПСН площадью 138.9 кв.м. Москва, цена 112 200 000 руб.