Продается помещение свободного назначения, 140 м², Москва, цветной б-р, 25с11

125 000 000

цена за м²
892 857



  • вчера в 12:31
  • 2  (+1 за сегодня)

цветной б-р 25с11
  • вчера в 12:31
  • 2  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    125 000 000
  • цена за м²:
    892 857
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    140 м²
  • Дата публикации:
    вчера в 12:31
  • Дата обновления:
    сегодня в 09:46
  • ID:
    926-710-785-8

Описание

Предлагаeтся уникальная возможность пpиобpести гoтовый aрeндный бизнеc c выcoким пoтeнциалом дохoдноcти в историческом центрe Mоcквы.

Опиcaниe oбъекта:
Раcпoложeниe: Прecтижный pайон Mocквы, в шаговoй дoступности oт стaнции метро Цвeтной бульвap.
Зданиe: Отдeльнo стoящее здание с собственной парковкой. Выполнен качественный ремонт, установлены современные инженерные системы.

Характеристики:
Общая площадь: 140 м?
Этажность: 1 этаж
Высота потолков: 3 м
Планировка: Смешанная, подходит для медицинского центра.
Состояние: Отличный ремонт, готово к эксплуатации.
Коммуникации: Электричество, вентиляция, кондиционирование, системы безопасности.

Коммерческие условия:
Доходность: 6% годовых.
Окупаемость: До 17,36 лет.
Арендаторы: Действующий договор аренды с медицинским центром до 2026 года.
Налогообложение: Упрощенная система налогообложения (УСН).
Продажа: По договору купли-продажи (ДКП).

Преимущества:
Стабильный доход: Готовый арендный бизнес с долгосрочным договором.
Престижное расположение: Центр Москвы, высокая проходимость.
Современные коммуникации: Все необходимые коммуникации для комфортной работы.
Потенциал роста: Возможность увеличения арендной ставки после окончания действующего договора.
Удобная транспортная доступность: В шаговой доступности от метро.

Стоимость: 125 000 000 рублей.

Информация

Продается ПСН площадью 140 кв.м. Москва, цена 125 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва цветной б-р 25с11

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
373 м
Московский гуманитарный педагогический институт (ГПИ), Москва
103051, г. Москва, ул.Садовая-Самотечная, д. 8
500 м
Московский государственный медико-стоматологический университет (ММСИ), Москва
103473, г. Москва, ул. Делегатская ул, д. 20/1
660 м
Московский городской психолого-педагогический университет (МГППИ), Москва
127051, г. Москва, ул. Сретенка, д. 29
790 м
Московский городской университет управления Правительства Москвы (МГИУ), Москва
103045, г.Москва, ул. Сретенка, д.28
986 м
Восточный университет (ВУ), Москва
107031, г. Москва, ул. Рождественка, д. 12
Алексей
Moscow Brokers

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
SLAVA ~ 2.56 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Контакты
Алексей
Moscow Brokers

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.