Москва
Войти

Продаем помещение свободного назначения, 140 м², Москва, цветной б-р, 25с11

Добавить в избранное

125 000 000 ₽

цена за м²
892 857 ₽



  • 21 декабря
  • 2  (+1 за сегодня)

г. Москва
цветной б-р 25с11
  • 21 декабря
  • 2  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    125 000 000 ₽
  • цена за м²:
    892 857 ₽
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    140 м²
  • Дата публикации:
    21 декабря
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:03
  • ID:
    926-871-348-4

Описание

Предлaгaeтся уникaльная возможность пpиобpеcти гoтoвый apeндный бизнec c выcoким пoтeнциалом дохoдноcти в истopичecком цeнтрe Moсквы.

Описаниe oбъeктa:
Pаcпoлoжениe: Прecтижный paйон Moсквы, в шaговoй дoступности oт стaнции метро Цветнoй бульвaр.
Здание: Отдельно cтoящeе здание с собственной парковкой. Выполнен качественный ремонт, установлены современные инженерные системы.

Характеристики:
Общая площадь: 140 м?
Этажность: 1 этаж
Высота потолков: 3 м
Планировка: Смешанная, подходит для медицинского центра.
Состояние: Отличный ремонт, готово к эксплуатации.
Коммуникации: Электричество, вентиляция, кондиционирование, системы безопасности.

Коммерческие условия:
Доходность: 6% годовых.
Окупаемость: До 17,36 лет.
Арендаторы: Действующий договор аренды с медицинским центром до 2026 года.
Налогообложение: Упрощенная система налогообложения (УСН).
Продажа: По договору купли-продажи (ДКП).

Преимущества:
Стабильный доход: Готовый арендный бизнес с долгосрочным договором.
Престижное расположение: Центр Москвы, высокая проходимость.
Современные коммуникации: Все необходимые коммуникации для комфортной работы.
Потенциал роста: Возможность увеличения арендной ставки после окончания действующего договора.
Удобная транспортная доступность: В шаговой доступности от метро.

Стоимость: 125 000 000 рублей.

Информация

Продается ПСН площадью 140 кв.м. Москва, цена 125 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва цветной б-р 25с11

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
373 м
Московский гуманитарный педагогический институт (ГПИ), Москва
103051, г. Москва, ул.Садовая-Самотечная, д. 8
500 м
Московский государственный медико-стоматологический университет (ММСИ), Москва
103473, г. Москва, ул. Делегатская ул, д. 20/1
660 м
Московский городской психолого-педагогический университет (МГППИ), Москва
127051, г. Москва, ул. Сретенка, д. 29
790 м
Московский городской университет управления Правительства Москвы (МГИУ), Москва
103045, г.Москва, ул. Сретенка, д.28
986 м
Восточный университет (ВУ), Москва
107031, г. Москва, ул. Рождественка, д. 12
Алексей
Moscow Brokers

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Нижегородская ~ 8.2 км
от застройщика
Сайт застройщика
Level Южнопортовая ~ 8.99 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ОСТРОВ. Праздничные скидки ~ 10.43 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 28 млн ₽! ~ 11.75 км
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 12.85 км
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
Алексей
Moscow Brokers

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.