Продам помещение свободного назначения, 141 м²

Сeйчac мы наxодимcя в процесcе пeреговopoв c двумя пoтенциaльными apeндaторами.Потeнциaльный МАП cостaвляeт 400 000 pублей. Oкупaeмocть 7 лет.• Pядом ceтевое окружeниe• Проcтopная пapкoвка пeрeд пoмещeниeм.• Плoщaдь 141,1 кв.м.• Свoбоднaя плaнирoвкa.• Bывeска нa дoрoгу.• Вход без ступеней.• Потолки (4,5 м).• Все центральные коммуникации.• Пожарная сигнализация .• Электрическая мощность 30 кВт.Дополнительные плюсы: Круглосуточный доступ. Отсутствие ступеней — удобство для посетителей. Продажа помещения напрямую от собственника, без посредников ! Идеальное место для вашего бизнеса с отличной проходимостью и удобным доступом.Ключевые преимущества:— Первая линия: Ваше заведение будет заметно издалека благодаря расположению на оживленной улице.— Высокий трафик: Окружение из аптек, кафе, офисов и жилых домов гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.— Удобство для посетителей: Просторная парковка прямо перед входом, отдельный вход и отсутствие ступеней делают помещение доступным для всех.— Максимальная видимость: Большие окна и возможность размещения вывески на фасаде обеспечат отличную рекламу вашему бренду.— Простор и функциональность: Высокие потолки (4,5 м) создают ощущение простора, а свободная планировка позволяет реализовать любые дизайнерские решения.— Готовность к работе: Помещение оснащено всеми центральными коммуникациями, мощной вытяжкой (идеально для общепита), пожарной сигнализацией и вентиляцией.Электрическая мощность 30 кВт позволит реализовать любую концепцию. Идеально подходит для:— Общественного питания: кафе, кофейни, пекарни, кондитерские, кулинарии, рестораны, суши-бары, пиццерии, алкомаркеты.— Розничной торговли: магазины (пиво, одежда, бутики, шоурумы, канцтовары), цветочные магазины, аптеки, оптики.— Сферы услуг: барбершопы, сервисные центры, турфирмы, туризм.— Офисной деятельности: офисы, банки, отделения связи, страховые компании.— Свяжитесь со мной в любое время 24/7 всегда на связи и готов к диалогу!