Продам помещение свободного назначения, 142.2 м²

Помещение под арендный бизнес

Отличный инвестиционный объект:
готовое к сдаче в аренду коммерческое помещение с официально оформленной электрической мощностью 50 кВт.
Идеально подходит для создания устойчивого потока дохода — помещение легко делится на 2 независимых блока, что даёт возможность сразу получить двух арендаторов и увеличить доходность.

Основные преимущества:
- Готовность к сделке: ключи на руках, свидетельство о собственности.
- Локация и доступ: расположен на углу дома с выходом на дорогу и двумя выездами, отличная проходимость и логистика для арендаторов.
- Высота потолков: 5,8 м — позволяет организовать мезонин, хранение, монтаж оборудования.

Подходит для:
- склад/логистика, шоурум, производство малой мощности, сервис/ремонт, автосервис (при согласовании), торговые или офисные помещения под аренду.

Почему выгодно инвестировать:
- быстрая монетизация благодаря готовности документов и ключам;
- возможность увеличить доходность за счёт деления на два арендатора;
- 50 кВт — конкурентное преимущество для арендаторов с повышенным электропотреблением.

Показ и документы — по согласованию.
За подробностями пишите в личные сообщения или оставьте контакт — оперативно отвечу и организую просмотр.