Продаем помещение свободного назначения, 144.4 м², Москва, 10.1.6 Онлайн-показ

Готовый арендный бизнес с надежным арендатором ВкусВилл и окупаемостью 9,5 лет !

Площадь: 144,4 м?
Стоимость: 51 000 000 ?
Ставка аренды: 447 640 ?/мес
Годовой арендный поток: 5 371 680 ?

Основные характеристики:
• Помещение на первом этаже в крупном жилом массиве, с высокими перспективами для бизнеса.
• Долгосрочный договор аренды с Вкусвилл на 5 лет, с безусловной индексацией 5% ежегодно.
• Электрическая мощность: 28 кВт, что позволяет использовать помещение для различных типов коммерческой деятельности.
Расположение:
• Адрес: г. Москва, ЖК Прокшино, к. 10.1.6.
• Расположено в 8 минутах от станции метро Прокшино, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников.
• Район с развитой инфраструктурой и высоким жилым потоком, что обеспечивает стабильный поток посетителей.
Срок ввода в эксплуатацию: III квартал 2025 года.

Помещение идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе от аренды с надежным арендатором. Высокий арендный поток и долгосрочный контракт делают этот объект привлекательным для вложений в коммерческую недвижимость.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Продается ПСН площадью 144.4 кв.м. в 16 мин от метро, Москва, цена 51 000 000 руб.