Продаем помещение свободного назначения, 144.5 м²

Арт. 145084096 Продается готовый арендный бизнес.
Сейчас МАП 150 000 руб.

8 лет окупаемости.

Готовый арендный бизнес с арендатороми — надёжный инвестиционный актив с понятной экономикой и долгим горизонтом дохода

Арендные условия
— МАП: 150 000 ? / месяц
— коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно
— индексация — безусловная 10%

Инвестиционные показатели
— стабильный ежемесячный денежный поток
— окупаемость — 8 лет
— минимальные риски за счёт отсутствия вакантных площадей в районе
— формат «пассивный доход», без необходимости управления

Преимущества объекта
— 1 отдельных вход и 7 окон
— ликвидный метраж, востребованный рынком
— сухой, чистый подвал со свежим ремонтом

Локация
— ЦАO район Замоскворечье говорит сам за себя
— близость садового кольца
— шаговая доступность от 4 метро Шаболовская, Октябрьская, Добрынинская и Серпуховская
— наличие парковки

Технические параметры
— помещение полностью отремонтировано и имеет 7 окон
— все инженерные коммуникации подключены
— удобная входная группа и зона разгрузки через 1 отдельный вход

Документы готовы, оперативный выход на сделку.