Продаю помещение свободного назначения, 14.4 м², Москва, ленинградский пр-т, 62с26

Лот 141647.

Пpeдлагaeтся в пpодажу Strееt Retаil пoмещениe тоpговoгo или свoбoднoгo нaзначения (ПСН) плoщадью 14,4 кв.м нa 1 этаже в ОСЗ, располoжeнногo пo aдpeсу: Лeнингрaдский пpoспeкт, д.62, стр.26, CAО г.Mоcквы.
Объeкт раcпoложен рядoм c метpо «Аэpопоpт» - мeнeе 1 минуты пешком.
Cвeрхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики.
В непосредственной близости выход из метро, подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта.
Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Общая площадь здания: 71,5 м?, год постройки: 1998.
Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Большой жилой массив. В непосредственной близости находится торговый комплекс «Галерея Аэропорт».
В окружении расположены бизнес-центры «Виктори Плаза», «Авион», «Sky Light» и др., а также учебные заведения «МАДИ», «МИЭА», «Финансовый университет при Правительстве РФ», «МФЮА».

Технические параметры:
Сдаваемая площадь: 14,4 м?. Планировка — свободная, высота потолков — 3,3 м.
Отдельная входная группа в каждое помещение с 1-ой линии.
Помещения подготовлены под чистовую отделку.
Все городские инженерные коммуникации.
Помещения оборудованы санузлом и приборами учета электричества.
Возможность установки воздуховодов на уровень кровли.
Достаточное количество энергообеспечения под любой вид деятельности.

Арендатор:
Кафе «Дикий Гусь»

Коммерческие условия:
Стоимость продажи – 26 400 000 рублей;
Стоимость продажи за 1 кв. м. – 1 833 333 рубля.
Продажа по ДКПН.

Продается ПСН площадью 14.4 кв.м. Москва, цена 26 400 000 руб.