Продаю помещение свободного назначения, 144 м², Москва, улица Милашенкова

6 марта 2023
15
Обновлено 2 апреля 2023

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Москва Бутырский ул Милашенкова

полный адрес

ЭПИ, 177 м

6 марта 2023
15
Обновлено 2 апреля 2023

ПСН в продажу

Цена:
49 900 000 ₽
цена за м²:
346 528 ₽
Тип объекта:
псн
Общая площадь:
144 м²

Дата публикации:
6 марта 2023
Дата обновления:
2 апреля 2023
ID:
689-534-340-1

Данный объект продан

Объект № 616276. Доходность годовая (%): 12.11

МАП - месячная арендная плата (руб): 503466.00

ГАП - годовой арендный поток (руб): 6041592.00

Окупаемость (лет): 8.26

Общая площадь (кв.м): 144.00

указан потенциальный МАП, вкл. эксплуатацию. Текущий МАП, вкл. эксплуатацию = 439 264 руб

Это помещение- угловое, те пересечение двух троп по которым идут люди и пешеходный трафик, будет выше чем у соседей в 1,5 раза.

Часто идет захват потока сразу с двух торговых зон и ваш магазин будет первее куда заглянет покупатель, чем в середине дома.

Соответственно сетевые арендаторы будут стремиться арендовать именно ваше помещение, чтобы у них были лучшие выручки и продажи.

Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.

Торговая мини-галерея у м. «Фонвизинская» гарантирует стабильный

пассивный доход:

1. востребованный формат площадей.

2. расположен у метро в спальном районе

3. гарантированный арендный поток.

Номер объекта: #2/616276/5010