Продается помещение свободного назначения, 1459 м², Москва, ул. большая якиманка, 21

Пpедлaгаем вaшeму вниманию уникальное прeдложeние - нeжилoe, oтдельнo cтоящee здaниe oбщей площадью 1586,1 м?, рaспoложенное на первой линии дoмoв улицы Большaя Якиманка, в 300 мeтраx xодьбы от cтaнции мeтро «Полянка».

Здaниe отлично пoдхoдит пoд:
1. Рaзмeщение офиcов: проcторные пoмeщeния, высoкие пoтолки, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность.
2. Торговые площади: высокая проходимость, отличная видимость, возможность создать торговую точку любого формата.
3. Инвестиции: объект с высоким потенциалом, возможность получения стабильного арендного дохода.

Преимущества:
Престижное местоположение: в историческом центре Москвы, в окружении деловых и культурных объектов.
Первая линия: отличная видимость, высокая проходимость.
Готовый бизнес: здание полностью заполнено арендаторами, что обеспечивает стабильный доход.
Развитая инфраструктура: рядом магазины, кафе, рестораны, бизнес-центры.
Удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, выезд на основные магистрали города.
Большая площадь: 1586,1 м?, что позволяет реализовать различные проекты.
Функциональная планировка: помещения различной площади и конфигурации, подходят для разных целей использования.

Высокие потолки: от 250 до 315 см, создают ощущение простора и воздушности.
Наличие лифта: обеспечивает комфортное перемещение людей по этажам.
Собственная парковка: 391 м? земли под застройку.
Не является объектом культурного наследия: нет ограничений на использование и реконструкцию.

Технические характеристики:
Год постройки: 1900
Год реконструкции: 2012
Стены: кирпичные
Перекрытия: железобетонные
Лифты: 1 пассажирский
Парковка: стихийная
Электрическая мощность: 130 кВт
Здание находится в собственности юридического лица.

Продается ПСН площадью 1459 кв.м. Москва, цена 450 000 000 руб.