Москва
Свободное назначение 147.1 м²
119 000 000 ₽
808 973 ₽ за м2
  • Фотографии3
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 28 марта, 20265 просмотров

Продаем помещение свободного назначения, 147.1 м²

ПСН
тип объекта
147.1 м2
общая

Описание

Продаем помещение свободного назначения площадью 147.1 м² расположенное по адресу Москва, 1/2, цена 119 000 000 руб.
Пpодaжа ГAБ 147.1 м? в 4 мин от м «Cмоленская», 1ая линия Cадoвогo кольцa.

ОCHОВHЫE ПAPAМЕТPЫ
• Aдpес: Мocквa, Hoвинский б-p, д 1/2
• Гoд пocтройки: 1855
• Плoщадь: 147.1 м?
• Этaжa/этажнocть: 1/5
• Bход: отдельный c улицы
• Планирoвка: смeшaнная
• Паркoвкa: гоpoдская 380 p/час
• Tранcпортная доступность: м «Смоленская» - 4 мин

ФИНАНСЫ
• Цена продажи: 119000000 р
• МАП: 840000 р
• ГАП: 10080000 р
• Индексация: не более 16%
•Окупаемость - 7,5 лет.
•Эксплуатационные расходы: 50 000 р/год оплачивает арендатор отдельно

ТЕКУЩИЙ АРЕНДАТОР
• Салон красоты «Фабрикат»
• Договор аренды: долгосрочный 10 лет ( до 2034 года)

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ
• Высота потолков: 2,5-3 м
• Электрическая мощность: 25 кВт
• Кухня , С/у в блоке , мокрая точка
•Помещение оборудовано кондиционером

ФАКТОРЫ ПРОХОДИМОСТИ
•1ая линия Садового кольца: постоянный поток людей в течение всего дня
•Близость к метро: 4 мин пешком до м «Смоленская»
•Сформированная торговая зона: в радиусе 100м работают банки, сетевые магазины, кафе
•Деловой кластер: Рядом расположены крупные бизнес-центры (например, БЦ «Новинский», «ВЭБ Центр»)
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена119 000 000 ₽
Цена за м2808 973 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь147.1 м2
Дата добавления28 марта, 2026
Дата обновления28 марта, 2026
ID объявления9292666584

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
119 000 000 ₽
808 973 ₽ / м2
176 943 074 ₽+49 %
1 935 610 ₽ / м2+139 %
Контакты
Павел Мишин
КомиссионерЪ
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 13,9 млн ₽. Скидка до 15% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 25% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ

Похожие объявления в этом доме

119 000 000 ₽

808 973 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 147,1 м²
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

120 000 000 ₽

4 615 385 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 26 м²
  • Смоленская1 мин.

пер Карманицкий, 9

Объявление снято
Похожие

120 000 000 ₽

977 995 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 122,7 м²
  • Арбатская9 мин.

ул Новый Арбат, 16

Объявление снято
Похожие

119 419 860 ₽

1 126 602 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 106 м²
  • Улица 1905 года7 мин.

Большая Декабрьская ул, 10

Объявление снято
Похожие

126 150 000 ₽

4 350 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 29 м²
  • Павелецкая4 мин.

ул Кожевническая, 4

Объявление снято
Похожие

121 560 140 ₽

1 125 557 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 108 м²
Объявление снято
Похожие

121 980 000 ₽

184 818 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 660 м²
  • Красносельская9 мин.

наб Русаковская, 13ас2

Объявление снято
Похожие

110 000 000 ₽

333 535 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 329,8 м²
  • Университет11 мин.

пр-кт Ленинский, 70/11

Объявление снято
Похожие

117 957 000 ₽

211 203 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 558,5 м²
  • Авиамоторная2 мин.

ул Смирновская, 2с1

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
КортросКвартал премиум-класса ТАТЕ
м. Марьина Роща
Дом, где стираются границы между жизнью и искусством. Скидка 20% до конца марта. Выгода до 10,2 млн ₽.
Застройщик ООО "Специализированный застройщик Ч-ДЕВЕЛОПМЕНТ" предложение действительно до 31.03.2026. проектная декларация на НАШ.ДОМ.РФ. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Рассрочка от застройщика на 1,5 года. Первоначальный взнос - 30%, ежемесячные платежи 350 000 рублей. срок до 26.10.27., далее переход на ипотеку или 100% оплата.
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
РодинаЖК СОЮЗ. от 18,9 млн р.
м. Ботанический сад
6 минут до метро Ботанический сад. Рядом ВДНХ. 8 парков в окружении. Выгода до 1 500 000 ₽.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.