Продается помещение свободного назначения, 147 м², Балашиха, улица Некрасова

Пpoдается пекарня пoлногo цикла (всю продукцию пpoизводим caми ) . Пекарне более 3х лет. Покупaтель пoлучает коммepчеcкое помeщeние свободного назначения в coбственность (147 кв.м на пepвoй линии 25 этaжного домa). Выручка пекарни с 3 января 2021 года по 30 апреля 2024 года ( 40 месяцев ) составила 42.440.233 рубля. Данную выручку могу подтвердить через приложение кассового аппарата эвотор за 2 минуты , или через систему платформы офд , где мои кассы эвотор зарегистрированы в налоговой системе. Указываю выручку сразу за 40 месяцев , т.к выручка не бывает каждый месяц одинаковая, в один месяц может быть 800.000 а в другой 1.200.000.Самая большая выручка была 1.427.476 рублей. Соответственно и чистая прибыль тоже не бывает каждый месяц одинаковой. Чистая прибыль пекарни в месяц в среднем , за вычетом себестоимости продукции , за вычетом дополнительных расходов и коммунальных платежей, за вычетом заработной платы всем сотрудникам составила 535.280 рублей в месяц. Список себестоимости всей продукции и продажную стоимость всей продукции я предоставлю при просмотре Пекарни. В данном списке Вы увидите себестоимость пончика 3 рубля, цена продажи 30р , себестоимость пирожка менее 5 рублей , цена продажи 65 рублей. Но есть и сложная продукция как пицца, где себестоимость 52 рубля , а продажная стоимость 175 рублей. В итоге общая себестоимость всей продукции ( это более 60 наименований разной продукции, что пекарня изготавливает и продает каждый день ) составляет 20%. Технологические карты сделаны очень просто( 50% теста и 50% начинки). Все технологические карты , где указаны все граммовки и их себестоимость я предоставлю.Список всей продукции что закупаю с себестоимостью продукции тоже предоставлю , а так же список всех поставщиков продукции с контактами . Список дополнительных расходов , это чистящие средства , средства по уборке помещения, и.список заработной платы сотрудников тоже предоставлю. Система налогооблажения ПАТЕНТ , всего 65.000 рублей в год. Покупатель получает помещение с качественным ремонтом , в котором все оборудование покупалось новым .Вентиляция и вытяжная система помещения состоят исключительно из дорогого профессионального оборудования (имеет 3 этапа очистки воздуха, и соответствует всем требованиям роспотребнадзора) . Пекарня автономна на 95 % ,всего 1 раз в неделю я занимаюсь закупками , это максимум 4 часа , один раз в неделю. Контакты всех поставщиков я предоставлю. Наши соседи Красное & белое . Помещение оборудовано камерами видеонаблюдения ,на окна и входную дверь установлены антивандальные рольставни , установлена система пожаротушения , сигнализация. Помещение имеет 30 кв.т электроэнергии, затраты пекарни 23 кв.т . Помещение имеет потенциал развития т.к все закупленное оборудование позволяет изготавливать (не мешая работе пекарни) дополнительно ТОРТЫ И КУЛИНАРИЮ. А так же помещение имеет свободную торговую площадь в 30 кв м , но ее можно увеличить до 36 кв .м . Просмотр Пекарни строго по договоренности в моем присутствии.

Продается ПСН площадью 147 кв.м. , цена 38 900 000 руб.