Продаем помещение свободного назначения, 14.7 м²

Готовый арендный бизнес — компактный кабинет 14,7 м? с действующим арендатором в современном жилом комплексе. Доход начинает поступать сразу после покупки.

Характеристики:
— площадь с учетом мест общего пользования — 14,7 м?, кадастровая площадь кабинета — 10,3 м?;
— 2-й этаж;
— высота потолков — 3,5 м;
— готовый современный ремонт;
— приточно-вытяжная вентиляция;
— мокрая точка;
—
— отдельный вход в блок;
— 810 минут пешком до метро Окская.

Действующий арендный поток — 36 600 ? в месяц, или 439 200 ? в год. При цене продажи 4 300 000 ? расчетная доходность составляет около 10,2% годовых без учета расходов и индексации.

Преимущества: действующий арендатор, небольшой бюджет входа, ликвидный формат и отсутствие необходимости искать первого арендатора.

В комплексе уже работают продуктовый магазин, медицинские клиники, стоматология, лаборатория, фитнес-клуб, салоны красоты и пункты выдачи.

Звоните или пишите — направлю презентацию, документы и организую показ.