Москва
Свободное назначение 148 м², -1/8 эт.
26 500 000 ₽
179 054 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 24 сентября, 202615 просмотров

Продам помещение свободного назначения, 148 м²

ПСН
тип объекта
148 м2
общая

Описание

Продам помещение свободного назначения площадью 148 м² расположенное по адресу Москва, улица 8-я Текстильщиков, 13К1, цена 26 500 000 руб.
Продается готовый арендный бизнес со свежим ремонтом
Подвальное помещение
- полностью сдано в аренду
- комуналка ~ 12 000р
- окупаемость 7.7 лет
- потолки - 3 метра
- 7 кабинетов (от 8.5-22м2)
- МАП - 274 000р
- потенциальный МАП - 288 600р
- арендная ставка 2600рм2
- 40 квт электричество
- в каждом кабинете мокрые точки
- приточно вытяжная вентиляция
- видеонаблюдение
- арендаторы бьюти сфера

Нет конкурентов с таким же ремонтом и оборудованием в радиусе 3км
Дом 2011г постройки
Повышенный спрос на аренду
Густонаселённый район
Развитая инфраструктура
Бесплатная парковка
БЦ 10 метрах
В 15 метрах вуусвилл и 5ка

Просмотр ежедневно, звоните ! Ответим на все вопросы.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена26 500 000 ₽
Цена за м2179 054 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж-1/8
Общая площадь148 м2
Дата добавления5 августа, 2026
Дата обновления24 сентября, 2026
ID объявления9296692217

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
26 500 000 ₽
179 054 ₽ / м2
40 912 989 ₽+54 %
349 217 ₽ / м2+95 %
37 719 376 ₽+42 %
252 712 ₽ / м2+41 %
41 804 493 ₽+58 %
215 776 ₽ / м2+21 %
Контакты
ЮВАОрайон Текстильщикиулица 8-я Текстильщиков13К1
Спецпредложения
Офисы класса "А"От 437 тыс. руб./м2
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м.Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 27,3 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, метро «Войковская»
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
Москва, метро «Пятницкое шоссе»
Скидка 35%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
Level GroupЛевел Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
Старт продаж нового корпуса! Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Школа на территории, 9 парков в радиусе 5 км.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09

Похожие объявления

28 500 000 ₽

323 864 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 88 м²
  • –
  • 1/2 этаж
Объявление снято
Похожие

28 000 000 ₽

234 702 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 119,3 м²
  • –
  • 1/18 этаж
Объявление снято
Похожие

24 825 000 ₽

261 316 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 95 м²
  • –
  • 1/17 этаж
Объявление снято
Похожие

26 000 000 ₽

236 364 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 110 м²
  • –
  • 1/4 этаж
Объявление снято
Похожие

24 000 000 ₽

408 859 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 58,7 м²
  • –
  • 1/24 этаж
Объявление снято
Похожие

26 100 329 ₽

293 592 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 88,9 м²
  • –
  • 2/9 этаж
Объявление снято
Похожие

26 719 493 ₽

292 656 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 91,3 м²
  • –
  • 2/9 этаж
Объявление снято
Похожие

27 000 000 ₽

104 408 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • –
  • 258,6 м²
  • –
  • 4/7 этаж
Объявление снято
Похожие