Москва
Свободное назначение 148 м², -1/8 эт.
26 500 000 ₽
179 054 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 5 августа, 20264 просмотра

Продам помещение свободного назначения, 148 м²

ПСН
тип объекта
148 м2
общая

Описание

Продам помещение свободного назначения площадью 148 м² расположенное по адресу Москва, улица 8-я Текстильщиков, 13К1, цена 26 500 000 руб.
Продается готовый арендный бизнес со свежим ремонтом
Подвальное помещение
- полностью сдано в аренду
- комуналка ~ 12 000р
- окупаемость 7.7 лет
- потолки - 3 метра
- 7 кабинетов (от 8.5-22м2)
- МАП - 274 000р
- потенциальный МАП - 288 600р
- арендная ставка 2600рм2
- 40 квт электричество
- в каждом кабинете мокрые точки
- приточно вытяжная вентиляция
- видеонаблюдение
- арендаторы бьюти сфера

Нет конкурентов с таким же ремонтом и оборудованием в радиусе 3км
Дом 2011г постройки
Повышенный спрос на аренду
Густонаселённый район
Развитая инфраструктура
Бесплатная парковка
БЦ 10 метрах
В 15 метрах вуусвилл и 5ка

Просмотр ежедневно, звоните ! Ответим на все вопросы.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена26 500 000 ₽
Цена за м2179 054 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж-1/8
Общая площадь148 м2
Дата добавления5 августа, 2026
Дата обновления5 августа, 2026
ID объявления9296692217

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
26 500 000 ₽
179 054 ₽ / м2
39 912 712 ₽+51 %
361 056 ₽ / м2+102 %
29 760 147 ₽+12 %
270 360 ₽ / м2+51 %
25 511 341 ₽-4 %
174 765 ₽ / м2-2 %
Контакты
ЮВАОрайон Текстильщикиулица 8-я Текстильщиков13К1
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс. Лизинг до 50 млрд рублей.
м. Савеловская
Офисы класса «А» рядом с м. Савёловская. Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2026 года.
+7 (495) 134-29-26
Реклама
КортросЖК «Сикрет Гарден»
г. Москва, Профсоюзная ул., 76 / м. Калужская
Старт продаж. Собственные сады. Камерный квартал. Террасы и патио на этажах. Двор без машин.Панорамные окна.
+7 (495) 157-49-92
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 137-47-28
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м. Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 26,1 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.

Похожие объявления

26 825 000 ₽

282 368 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 95 м²
  • 1/1 этаж
Объявление снято
Похожие

26 000 000 ₽

236 364 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 110 м²
  • 1/4 этаж
Объявление снято
Похожие

23 971 000 ₽

261 692 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 91,6 м²
  • 1/2 этаж
Объявление снято
Похожие

27 000 000 ₽

104 408 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 258,6 м²
  • 4/7 этаж
Объявление снято
Похожие

27 500 000 ₽

307 263 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 89,5 м²
  • 1/24 этаж
Объявление снято
Похожие

26 500 000 ₽

78 869 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 336 м²
  • -1/9 этаж
Объявление снято
Похожие

27 276 774 ₽

387 454 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 70,4 м²
  • 9/13 этаж
Объявление снято
Похожие

23 853 817 ₽

362 520 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 65,8 м²
  • 8/14 этаж
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Скидка 35%. В 15 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Скидка 35% на квартиры. Комфорт‑класс с авторской архитектурой. Развитая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.26. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-68-88
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Скидка 35%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 461-27-04
Реклама
Level & MR GroupЛевел Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
Старт продаж нового корпуса! Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Школа на территории, 9 парков в радиусе 5 км.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Реклама
Level GroupЛевел Нижегородская
г. Москва
Современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, собственный парк. Выдача ключей IV кв. 2026 г.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.08.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (499) 112-00-70