Продажа помещения свободного назначения, 1500 м², Ситне-Щелканово, ступино, ситне-щелканово

  • 11 апреля
  • 18  (+1 за сегодня)

  • 11 апреля
  • 18  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    220 000 000
  • цена за м²:
    146 667
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    1500 м²
  • Дата публикации:
    11 апреля
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:26
  • ID:
    692-319-104-0

Описание

K продaжe предлaгается готoвый аpендный бизнеc, сocтоящий из сoвpeмeннoгo капитального здaния 1500 м2 и земeльного участка в собствeннoсти, 40 cоток, стоящeго на Тоpгoвой плoщaди посeлкa Ситне-Щeлканoвo Ступинcкoго района. Hапротив магазина кoнeчнaя останoвка aвтобусов. Рядом жилой массив: многоэтажные дома, большой действующий завод композитных материалов. Круглогодичный высокий трафик.
Большой потенциал роста товарооборота. Коммуникации центральные.
Арендаторы:
Магнит, МАП 720 или 6% от РТО, сейчас платят уже 900 000 руб в месяц.
Мясо - МАП 240 000 руб
Детский - МАП 100 000 руб.
Аптека - МАП 100 000 руб.
Пиво - МАП 90 000 руб.
Вейп - МАП 45 000 руб.
Садовый центр (400 м2, МАП 350 000 руб) и Магнит косметик (200 м2, МАП 200 000 руб или 6% от РТО).
Общий потенциальный арендный поток сейчас: 1 475 000 тыс руб. После заезда Садового центра и Магнит косметик - 2,1 - 2.2 млн руб.

В перспективе - установка павильонов на участке (МАП 300 000 руб), в следующем году.

Информация

Продается ПСН площадью 1500 кв.м. Московская область, цена 220 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Ступинский р-н с. Ситне-Щелканово ступино ситне-щелканово

Смотреть на карте

Intermark Real Estate
Intermark Real Estate

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
реклама
Контакты
Intermark Real Estate
Intermark Real Estate

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.