Продаю помещение свободного назначения, 150.7 м², Москва, проспект Мира

Продается помещение 150,70 кв.м. под ресторан или кафе в многофункциональном ЖК бизнес-класса «Мираполис», на первой линии проспекта Мира. Помещение находится под бронью. Продажа от Застройщика, без комиссии. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на II квартал 2026 г.
ЖК расположен рядом с ТПУ Ростокино, на данном участке сосредоточены потоки транспорта и пешеходов, пересадка с МЦД на МЦК. Ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК Ростокино составляет 64 тыс. чел. (по данным Метростат).

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Продажа по ДДУ.
- Высокий пешеходный трафик.
- Два отдельных входа.
- Располагается на 1 этаже в стилобатной части комплекса.
- Витражное остекление.
- Выделенная мощность 0,3 квт.
- Высота потолков до 5 м.
- Мокрые точки.
- Есть возможность расширения до 250 кв.м.
- Первая линия проспекта Мира.

ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ. Кафе, ресторан.

УСЛОВИЯ:
Продажа по ДДУ.
Покупка доступна в рассрочку:
1. Первоначальный взнос 70%: остаток на 3 месяца без %, с 4-го месяца + 1% на остаток ежемесячно, максимальный срок рассрочки 6 месяцев.
2. Первоначальный взнос 50%: с 1-го месяца + 1% на остаток ежемесячно, максимальный срок рассрочки 6 месяцев.
3. Первоначальный взнос 30%: с 1-го месяца + 1,5% на остаток ежемесячно, максимальный срок рассрочки 6 месяцев.


ОПИСАНИЕ ЛОКАЦИИ. ЖК «Мираполис» состоит из 4-х небоскребов высотой 33-35 этажей. Жители квартала ориентированы получить все необходимое в пеших пределах. Высокая проходимость благодаря пассажиропотоку ТПУ Ростокино. Приобретение коммерческой недвижимости формата стрит-ритейл и офисов в «Мираполис» - идеальное вложение для тех, кто ценит свое время и хочет на максимум использовать свои инвестиции. Количество жителей квартала составит свыше 5000 человек. Население в радиусе 1 км. составляет свыше 14 тыс. человек.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. «Мираполис» расположен на проспекте Мира — крупной московской магистрали. По ней 8,2 км до Третьего транспортного и 11,5 км до Садового кольца. Рядом с кварталом проходит Московский скоростной диаметр (МСД). Удобная локация в 5 минутах на машине от станции метро «ВДНХ», в 400 м от МЦК «Ростокино» и быстрый выезд на главные транспортные магистрали позволяет всего за 30 мин. добраться до центра Москвы.
В будущем станция Ростокино войдёт в Московский центральный диаметр (МЦД-5), и отсюда можно будет по прямой доехать до аэропорта Домодедово. Рядом с кварталом останавливается наземный транспорт, который ходит в Медведково и Останкино, до станций метро «ВДНХ», «Красносельская», «Сокольники», «Преображенская площадь».

РАСПОЛОЖЕНИЕ/ОКРУЖЕНИЕ. Новый яркий комплекс станет архитектурной доминантой района и задаст новые тренды для развития района. Квартал «Мираполис» располагается на границе с национальным парком «Лосиный остров».

СОБСТВЕННИК. «Основа Трейд Эстейт» входит в Группу компаний «Основа». ГК «Основа» - известная девелоперская и инвестиционная компания, в портфеле которой на разных стадиях реализации сегодня находятся 20 жилых проектов. Аренда или пок

Продается ПСН площадью 150.7 кв.м. , цена 75 350 000 руб.