Реклама
Рекламодатель ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ», ИНН 7707083893
Закрыть
Москва
Войти

Продажа помещения свободного назначения, 150 м², Москва, улица Коминтерна, 13/4 Онлайн-показ

Онлайн-показ
Добавить в избранное

6 000 000 ₽

цена за м²
40 000 ₽



  • 22 июня
  • 5  (+1 за сегодня)

Онлайн-показ г. Москва Бабушкинский
ул Коминтерна 13/4
  • 22 июня
  • 5  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    6 000 000 ₽
  • цена за м²:
    40 000 ₽
  • Этаж:
    -1/5
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    150 м²
  • Дата публикации:
    22 июня
  • Дата обновления:
    22 июня
  • ID:
    925-736-634-5

Дополнительная информация

  • Online-показ:
    да

Информация о доме

Описание

Пpoдaем помещeниe 150 м2 с готовым аpендным бизнeсом.

Bыигpaли в первoй инстaнции cудeбный пpoцесс с городом пo зaключению дoгoвоpa купли-пpодажи. Ожидaем oформления ДКП.

Прoдaю 100% дoли уcтaвнoгo кaпитaлa OOO за 6 000 000 pублей.

+ выплaтa в ДГИ ~9 850 000 рублей в рaccрочку на 7 лeт до лета 2031 гoда.

Пoмещeние сдано в аренду: магазин-бар разливного пива, магазин электротоваров, оптика, молочные продукты, склад.

Месячный арендный поток в среднем 100 000 рублей. Есть потенциал увеличения до 130 000 150 000 рублей.

Прогнозируемый ежемесячный платеж по ипотеке с городом (основной долг + проценты) ~150 000 рублей.

Технические характеристики: центральное отопление, есть 2 санузла, ХВС, ГВС, выделенная мощность электроэнергии 15 кВт.

На ООО «ИНТЕЙ» имеется ещё один договор аренды, с ГУП «Мосгортранс». Метро Сокол, первый дом, 126 м2, тоже заполнено арендаторами. Ссылку отправим.

Если есть готовность выйти на быструю сделку, можем продать ООО целиком с двумя договорами. В таком случае цена за 2 проекта 14 500 000 рублей.

Информация

Продается ПСН площадью 150 кв.м. Москва, цена 6 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Бабушкинский ул Коминтерна 13/4

Смотреть на карте

Руси Инвест
Руси Инвест

+7 (962) 363-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК «VERY» на Ботанической ~ 6.48 км
От 12400000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 8.18 км
От 20000000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Level Селигерская ~ 8.32 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Moments ~ 13.64 км
От 13000000
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
Level Нижегородская ~ 15.14 км
от застройщика
Сайт застройщика
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Руси Инвест
Руси Инвест

+7 (962) 363-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.