Продается помещение свободного назначения, 152 м²

B прoдaжe коммерческое пoмещeние свобoднoгo нaзнaчения 152.7м2 в ЖK Cкaндинaвия.Пoмещение с ключами, pаcпoлoжeно в новостройке нa 1 этажe с 2 отдельными входaми.Идеально для кaфe и дpугoго вида бизнeса!Bxoд c фаcaда и тopца здания. Вxод c торца здaния c oтдeльной лeстницей к помещению. Напротив входа прогулочная зона лесопарка. Возможность организации дополнительного уровня.Характеристики помещения:-Высота потолков 5.15м.-Состояние — без отделки.-Витринное остекление.-Электроснабжение 45.8 кВт.-Канализация.-Тех. параметры вентиляции: 350х300; D200; D100-Пожарная сигнализация.-Холодное водоснабжение.-Горячее водоснабжение.Характеристики жилого комплекса:Район Скандинавия — это не просто спальные кварталы, а самодостаточный город, построенный по концепции 15-минутный город.Перед вами возможность стать частью крупнейшего жилого кластера на юго-западе Москвы с прогнозируемым населением 70 000 человек.Инвестируйте в трафик: коммерческое помещение в сердце растущего района СкандинавияПочему здесь выгодно открыть бизнес? Готовая аудитория. Рядом — школы и детские сады (новые образовательные центры уже открываются), что гарантирует поток покупателей в сегменте детских товаров, питания и услуг. Высокая проходимость. Центральная точка притяжения — торгово-пешеходный променад длиной 2 км и площадь Туве Янссон. Ежедневный трафик жителей, гуляющих по паркам (100 га) и велодорожкам (10+ км), обеспечит постоянную загрузку вашего бизнеса.Удобная логистика:- Метро Потапово — 8 минут пешком.- Выезд на Калужское шоссе — 5 минут.- До МКАД — 10 минут.- Легкая доступность для сотрудников и поставщиков.Экология + Город. Граница с Бутовским лесопарком и благоустройство трех ручьев создают атмосферу курорта, привлекая платежеспособную аудиторию, которая ценит комфорт и готова тратить деньги внутри района. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время!