Москва
Готовый бизнес 153.6 м², 1 эт.
37 800 000 ₽
246 094 ₽ за м2
  • Фотографии3
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 15 марта, 202650 просмотров

Продаю готовый бизнес, 153.6 м²

Готовый бизнес
тип объекта
153.6 м2
общая

Описание

Продаю готовый бизнес площадью 153.6 м² расположенный по адресу Москва, 22К1, цена 37 800 000 руб.
Лот 140586.

В продажу предлагается помещение свободного назначения с арендатором, готовый арендный бизнес (ГАБ) площадью 153,6 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. Обручева, 22к1. Первая линия домов. Пешая доступность до станции метро Новаторов 20 минут. Рядом надземный пешеходный переход к торговому центру РИО, рядом остановка общественного транспорта. Окружение: крупный жилой массив, магазин Пятерочка, Вкусвилл, и много др.

Технические характеристики:
Площадь - 153,6 кв.м, 1-й этаж 16-ти этажного жилого, кабинетная планировка. Вход со двора. Размещение вывески на фасаде. Электрическая мощность - 25 кВт, высота потолков - 2,8 м. Помещение с ремонтом.

Коммерческие условия:
Стоимость - 37 800 000 руб.
Стоимость за кв.м - 246 093 руб.
МАП - 314 000 руб / ГАП - 3 768 000 руб.
Окупаемость - 10 лет.
ДДА до 2029 г
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена37 800 000 ₽
Цена за м2246 094 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь153.6 м2
Дата добавления20 августа, 2025
Дата обновления15 марта, 2026
ID объявления9284268211

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
37 800 000 ₽
246 094 ₽ / м2
43 979 227 ₽+16 %
469 067 ₽ / м2+91 %
50 465 170 ₽+34 %
463 777 ₽ / м2+88 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 25% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 13,9 млн ₽. Скидка до 15% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
Родина«Родина Переделкино»
м. Новопеределкино
Квартира недели со скидкой до 20%. Старт продаж видовых корпусов! Гастроулица на территории. Лес у дома.

Похожие объявления

37 460 500 ₽

385 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 97,3 м²
Объявление снято
Похожие

35 178 000 ₽

330 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 106,6 м²
Объявление снято
Похожие

36 176 000 ₽

380 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 95,2 м²
Объявление снято
Похожие

35 039 000 ₽

185 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 189,4 м²
Объявление снято
Похожие

36 000 000 ₽

1 000 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 36 м²
Объявление снято
Похожие

36 000 000 ₽

211 765 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 170 м²
Объявление снято
Похожие

37 000 000 ₽

258 020 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 143,4 м²
  • Калужская

ул Бутлерова, 17

Объявление снято
Похожие

34 500 000 ₽

377 875 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 91,3 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
РодинаЖК СОЮЗ. от 18,9 млн р.
м. Ботанический сад
6 минут до метро Ботанический сад. Рядом ВДНХ. 8 парков в окружении. Выгода до 1 500 000 ₽.
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Реклама
КортросТАТЕ - ЖК премиум-класса
м. Марьина Роща
Дом, где стираются границы между жизнью и искусством. Скидка 14% до 22 марта. Выгода до 9,8 млн ₽.
Застройщик ООО "Специализированный застройщик Ч-ДЕВЕЛОПМЕНТ" предложение действительно до 31.03.2026. проектная декларация на НАШ.ДОМ.РФ. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Рассрочка от застройщика на 1,5 года. Первоначальный взнос - 30%, ежемесячные платежи 350 000 рублей. срок до 26.10.27., далее переход на ипотеку или 100% оплата.
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis