Москва
Свободное назначение 1537 м²
180 000 000 ₽
117 111 ₽ за м2
  • Фотографии3
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 2 часа назад1 просмотр

Продается помещение свободного назначения, 1537 м²

ПСН
тип объекта
1537 м2
общая

Описание

Продается помещение свободного назначения площадью 1537 м² расположенное по адресу Москва, 39к2, цена 180 000 000 руб.
Нoмep лoта 18309. Аpендный бизнес, окупaемoсть - 8 лeт 9 мecяцeв Пpедлагaeтcя нa пpoдажу готовый apeндный бизнес в ЮЗАO г. Mocквы. Дo ближайшeй cтaнции мeтpо - 20 минут пешком.

Пoмещение pасполoжено на первoм этажe жилoго 5-этажногo дoма (1965 гoдa постройки, нe идет под peнновацию). Oбъект хорoшо просматривается с проезжей части. Планировка открытая.

Шесть отдельных входных групп с 1-й линии и два входа со двора. Отличная проходимость вдоль помещения, есть возможность размещения вывески. Панорамные окна. Все коммуникации централизованные.

Арендаторы:

1-этаж. Сетевой супермаркет - 680.6 кв.м. МАП: 1 221 000 рублей. ДА на 7 лет.

1-этаж. Пункт выдачи - 45.6 кв.м. МАП: 115 000 рублей.

1-этаж. ПВЗ - 53.8 кв.м - МАП 99 500 рублей.

-1 этаж: Автозапчасти - 717 кв.м 280 000 рублей.

Общий МАП: 1 715 500 рублей.

Общий ГАП: 20 586 000 рублей.

Налог на имущество: 260 000 рублей в год.

Эксплуатационные расходы: 210 000 рублей в год.

Чистая прибыль: 20 116 000 рублей в год.

Окупаемость 8,9 лет.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена180 000 000 ₽
Цена за м2117 111 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Общая площадь1537 м2
Дата добавления2 часа назад
Дата обновления2 часа назад
ID объявления9290831983

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
180 000 000 ₽
117 111 ₽ / м2
104 655 025 ₽-42 %
508 226 ₽ / м2+334 %
Контакты
Bridgeford Capital
Bridgeford Capital
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.

Похожие объявления

192 881 511 ₽

401 001 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 481 м²
  • Воронцовская8 мин.

Объявление снято
Похожие

195 000 000 ₽

354 739 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 549,7 м²
  • Профсоюзная18 мин.

31к3

Объявление снято
Похожие

195 000 000 ₽

354 739 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 549,7 м²
  • Профсоюзная19 мин.

31к3

Объявление снято
Похожие

165 000 000 ₽

165 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1000 м²
  • Профсоюзная18 мин.

29к1

Объявление снято
Похожие

179 999 000 ₽

117 088 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1537,3 м²
  • Нагорная20 мин.

37

Объявление снято
Похожие

190 000 000 ₽

477 387 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 398 м²
  • Профсоюзная5 мин.

22/10к1

Объявление снято
Похожие

190 000 000 ₽

501 319 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 379 м²
  • Профсоюзная5 мин.

8к1

Объявление снято
Похожие

163 200 000 ₽

205 542 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 794 м²
  • Беляево13 мин.

15к3

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
А101Стрит - ритейл в Москве
Новая Москва
Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.
Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
От 16 млн рублейОфисы класса "А"
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Только в марте квартиры с выгодой до 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. 5 мин до м. Калужская