Продаю помещение свободного назначения, 1539.8 м², Москва, Вольная улица, 35

Продажа помещений свободного назначения на улице Вольная д.35, стр.13.
Территория производственно-административного комплекса.
Предлагается 4 объекта продажи:

87,5 метров:
- 2 отдельных входа с фасада и дополнительный со двора;
- 1-я первая линия улицы Вольная;
- в 50-ти метрах от объекта находится остановка общественного транспорта;
- помещение с арендатором - пункт выдачи заказов СДЭК, месячный арендный платеж - 148 777 р.,
договор на 11 месяцев;
- стоимость продажи - 17 800 000 рублей.

210,2 кв.м.:
- 2-х уровневое, 1-й и 2-й этажи, отдельный вход со двора - ворота с калиткой;
- большие окна с новыми стеклопакетами;
- зальная планировка, своя зона сан. узла;
- новые сети ХВС, отопления и электроэнергии, отопление от собственной газовой котельной на
территории комплекса;
- фасад здания выполнен по дизайнерскому проекту из термопанелей;
- право использования прилегающей территории для парковки (1 машино-место на блок) и погрузки/
разгрузки вдоль фасада здания;
- стоимость продажи - 33 632 000 рублей;

645,4 кв.м.:
- 2-х уровневое, занимает 1 и 2 этажи;
- несколько отдельных входов;
- большие окна с новыми стеклопакетами;
- новые сети ХВС, отопления и электроэнергии;
- электрическая мощность - 20 кВт.;
- отопление от собственной газовой котельной на территории комплекса;
- высота потолков 1-го этажа 3-7 метров, высота потолков 2-го этажа - 3,3 метра;
- фасад здания выполнен по дизайнерскому проекту из термопанелей;
- помещение предлагается с арендатором - новый технологичный склад компании «Видеоглаз».
- ежемесячный арендный платеж - 816 480 рублей.
- стоимость продажи - 106 500 000 рублей.

1539,8 кв.м.
- 3-х этажное отдельно стоящее здание, без подвала;
- капитальный ремонт в 2022 году, с заменой коммуникаций, новые стеклопакеты;
- ремонт помещений и мест общего пользования выполнен в стиле ЛОФТ.
- несколько отдельных входов с улицы;
- новые сети ХВС, отопления и электроэнергии;
- электрическая мощность - 149 кВт.;
- отопление от собственной газовой котельной на территории комплекса;
- высота потолков 3-8 метра;
- планировка помещений свободная;
- здание полностью занято арендаторами на краткосрочных договорах, суммарный ежемесячный
платеж 1 571 383 рубля;
- стоимость продажи - 185 000 000 рублей.

Территория комплекса обслуживается собственной Управляющей компанией, тариф 130 р./кв.м./месяц.
Схема сделки по объектам - договор купли продажи.
По всем дополнительным вопросам обращайтесь по телефону.

Продается ПСН площадью 1539.8 кв.м. Москва, цена 185 000 000 руб.