Продаю помещение свободного назначения, 153 м²

Цена ниже рыночной! Предлагается к продаже коммерческое помещение в одной из самых привлекательных и статусных локаций Москвы — на улице Новая Басманная, в доме 18с1.

Площадь 153 к.вм
Первый этаж нежилого двухэтажного здания (Год постройки 1907 г).
Кап ремонт проводился в 2015-2017 годах.

Отдельный вход со двора.
Функциональная планировка для любого бизнеса большой зал, 3 больших кабинета, санузел, коридор, подсобные комнаты, кухонная зона.
Все центральные коммуникации подведены.
Большие окна.
В помещении сделан ремонт, установлены кондиционеры.

Дом расположен в Басманном районе — одном из самых атмосферных районов старой Москвы, рядом с узнаваемыми городскими ориентирами: Садом имени Баумана, Елоховским собором, площадью Красные Ворота и Комсомольской площадью с тремя вокзалами.
Такой адрес хорошо воспринимается клиентами, легко объясняется в навигации и работает на имидж бизнеса.

Документы : Собственник физ. лицо с 2022 года.

Помещение сдано в аренду стоматологии. Арендатор находится с 2022 года. Арендный поток 300 000 руб/мес.

Цена 43 200 000 рублей (282 352 руб/1м2). ЗВОНИТЕ!