Продажа помещения свободного назначения, 153 м²

КОММEРЧЕСКАЯ ПЛОЩАДKА 153 M? С ДEЙСТBУЮЩИМ БИЗНЕCOM И APEНДНЫМ ДОXOДОMГотовый коммeрчеcкий aктив, кoтopый уже пpиноcит дoход.B прoдаже кoммeрчeская плoщадка площадью 153 м? в подземнoй пaркoвкe c дeйствующим аpендaтoром. Cтоимоcть — 20 500 000 ? Небольшой торг возможен Действующий детейлинг-центрНа сегодняшний день площадку занимает сильный арендатор, который работает здесь более года.Основное направление — автомобильный детейлинг, оклейка автомобилей плёнкой и другие сопутствующие услуги.Арендатор готов продолжить работу с новым собственником, поэтому покупатель получает уже действующий бизнес на объекте и готовый арендный поток без необходимости искать нового арендатора. Доход практически сразу после покупкиВы приобретаете готовый коммерческий актив с действующим арендным доходом.Текущая арендная ставка установлена на минимальном уровне, поэтому в дальнейшем есть возможность её увеличить в соответствии с рыночными условиями. Всё готово для работыПлощадь — 153 м?.Есть: вода канализация электричество выполнен ремонт действующий арендатор работающий детейлинг Подземная парковка — дополнительное преимуществоПлощадка расположена в подземной парковке, поэтому защищена от дождя, снега, ветра и других погодных факторов.Для автомобильного бизнеса это особенно удобно: закрытое пространство, комфортные условия работы и защита автомобилей от внешней среды. Чистая и быстрая сделкаСобственник — физическое лицо.По объекту нет обременений и других ограничений, препятствующих продаже.Приобретаете объект в собственность — без долей и сложных схем.Документы готовы к сделке, собственник готов оперативно выйти на сделку — практически сразу после обращения и согласования условий. В итоге вы получаете:153 м? коммерческой площади + ремонт + вода, канализация и электричество + действующий детейлинг + арендатор с историей более года + арендатор готов продолжить работу с новым собственником + действующий арендный доход + потенциал увеличения арендной ставки + отсутствие обременений + быстрый выход на сделку + объект полностью переходит в вашу собственность. Цена: 20 500 000 ? Небольшой торг уместен. Звоните или пишите — расскажу подробности по объекту.